Maasboulevard 99

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 4-kamerappartement op een fantastische locatie? Zoek niet verder! Voorzien van een groot terras met ligging op het zuiden kunt u hier genieten van een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Dit schitterende appartement, gelegen aan de Maasboulevard, is van alle gemakken voorzien. Met 105,1 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fijne keuken, twee ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een eigen terras waar u heerlijk tot rust komt, is dit een geweldige plek om te wonen. Het appartement is gelegen in een leuke woonwijk met tal van voorzieningen in de nabijheid. Kortom, een plek waar u volop woonplezier ervaart!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een eigen terras. Dit terras biedt toegang tot de voordeur. Achter de voordeur van het appartement vindt u de ruimte entreehal, die toegang biedt tot de slaapkamers, eetkamer, badkamer, toiletruimte, wasruimte en woonkamer.

Na het betreden van het appartement bereikt u vrijwel direct de eetkamer van het appartement. In de eetkamer treft u een prachtige laminaatvloer aan en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, waardoor de lichtinval hier uitstekend is.

Vanaf de eetkamer loopt u zo de halfopen keuken binnen. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en kenmerkt zich door de lichtgekleurde keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, inductie fornuis (2020), magnetron, oven, spoelbak (2020) en afzuigkap.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is te bereiken via de keuken of de entreehal. In de woonruimte wordt u overgoten met natuurlijk daglicht dankzij de twee grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in zachte kleuren. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u een toegangsdeur naar het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte om klein meubilair te plaatsen, om hier in alle rust van het lekkere weer te genieten. Doordat het balkon overdekt is, kunt u hier op een comfortabele manier relaxen.

Het appartement is uitgerust met twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde ligt. Beide slaapkamers beschikken over een vloer van laminaat en fraai afgewerkte muren en plafonds. Er is in de slaapkamers geen gebrek aan lichtinval, want beide ruimtes hebben een groot raam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het terras.

Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer, toiletruimte en wasruimte. De badkamer is compleet vernieuwd in 2020 en is voorzien van prachtige betegeling en straalt luxe uit. Hier vindt u een elegant badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich de toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en een wastafel. Tevens vindt u hier de wasruimte, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger treft.

Terras:
Het appartement beschikt over een eigen, fraai aangelegd terras met ligging op het zuiden. Dit overwegend groene terras biedt ruimte om meubels te plaatsen en een gezellige loungeplek te creëren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als de zon schijnt. Het terras is aan beide zijden afgeschermd, waardoor u van veel privacy geniet.

Parkeren:
Parkeergarage in appartementencomplex en parkeergelegenheid rond het appartement.

Kenmerken van het appartement:
• Prachtig appartement met fraai terras
• Twee grote slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Voorzien van een balkon
• Veel lichtinval
• Berging in complex
• Gelegen in een leuke buurt
• Parken en scholen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante 4-kamerappartement, gebouwd in 1999, bevindt zich aan de Maasboulevard in ’s-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Maasoever, met uitzicht op de rivier de Maas. U woont op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Maaspaardjes. Met de fiets bereikt u natuurgebied Engelermeer, het Rompert Park en het Burgemeester van Zwietenpark. Dankzij deze nabijgelegen natuurgebieden heeft u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie.

Het levendige stadscentrum is zo’n 10-15 minuten rijden vanaf het appartement. In het centrum van Den Bosch beleeft u eindeloos winkelplezier. Winkels variëren van speciaalzaken en boetieks tot ketens van bekende merken en exclusieve winkels. Naast de vele winkels zijn er in de binnenstad ook tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, het voortgezet onderwijs en het treinstation zijn met de fiets bereikbaar. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar.


Woonhub presents:

Are you looking for a well maintained 4-room apartment in a fantastic location? Look no further! This beautiful apartment, located on the Maasboulevard, is fully equipped. With 105.1 m2 of living space, a bright living room, fine kitchen, two spacious bedrooms, excellent sanitary facilities and a private terrace where you can relax, this is a great place to live. The apartment is located in a nice neighborhood with numerous amenities nearby. In short, a place where you will experience plenty of living pleasure!

Layout of the apartment:

Ground floor:
The apartment is located on ground floor and has a private terrace. This terrace provides access to the front door. Behind the front door of the apartment, you will find the spacious entrance hall, which provides access to the bedrooms, dining room, bathroom, toilet room, laundry room and living room.

After entering the apartment, you almost immediately reach the apartment's dining room. In the dining room you will find a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. At the front is a large window situated, so the light here is excellent.

From the dining room you can walk right into the open kitchen. This kitchen was renovated in 2020 and is characterized by the light-colored kitchen cabinets and stylish worktop. You have the following appliances here: dishwasher, refrigerator, induction stove (2020), microwave, oven, sink (2020) and extractor.

The living room is located at the back of the apartment and can be reached through the kitchen or the entrance hall. In the living area you are flooded with natural light thanks to the two large windows. The living room has laminate flooring and the walls and ceiling are neatly finished in soft colors. At the back of the living room, you will find an access door to the balcony. The balcony offers enough space to place small furniture, to enjoy the nice weather here in peace. Since the balcony is covered, you can comfortably relax here.

The apartment is equipped with two spacious bedrooms, one at the front and one at the back. Both bedrooms feature laminate flooring and beautifully finished walls and ceilings. There is no lack of light in the bedrooms, as both rooms have a large window. The front bedroom has a sliding door to the terrace.

Central to the apartment are the bathroom, toilet room and laundry room. The bathroom (2020) has nice tiling and exudes luxury. Here you will find an elegant vanity with sink and a spacious walk-in shower. Opposite the bathroom is the toilet room, equipped with a floating toilet and a sink. The laundry room is also located here, where you will find the connections for the washer and dryer.

Terrace:
The apartment has a private, beautifully landscaped terrace. This mostly green terrace offers space to place furniture and create a cozy lounge area. It is a lovely place to be when the sun shines. The terrace is screened on both sides, allowing you to enjoy a lot of privacy.

Parking:
Parking garage in apartment complex and parking around the apartment.

Features of the apartment:
• Beautiful apartment with lovely terrace
• Two large bedrooms, nice kitchen and excellent plumbing
• Equipped with a balcony
• Lots of light
• Storage in complex
• Located in a nice neighborhood
• Parks and schools nearby
• Highways easily accessible

About the location and neighborhood:
This charming 4-room apartment, built in 1999, is located on the Maasboulevard in 's-Hertogenbosch. The apartment is situated in the quiet and child-friendly neighborhood Maasoever, near the river Maas. You live a stone's throw from the nature reserve Maaspaardjes. By bike you can reach nature reserve Engelermeer, the Rompert Park and the Burgemeester van Zwietenpark. Thanks to these nearby nature reserves, you have plenty of opportunities for hiking, biking and recreation.

The lively city center is about a 10-15 minute drive from the apartment. In the center of Den Bosch, you will experience endless shopping pleasure. Stores range from specialty stores and boutiques to chains of famous brands and exclusive stores. In addition to the many stores, the city center is also home to numerous cozy restaurants, cafes and terraces.

The nearest supermarket, secondary school and train station can be reached by bicycle. The nursery, elementary school and bus stop are located within walking distance. The apartment is conveniently located to roads. The A2 and A59 are quickly accessible.