verkocht onder voorbehoud
Lichtpenweg 154
Amersfoort
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement dat nog naar eigen smaak ingericht kan worden, maar duurt een nieuwbouwtraject je te lang? Dit 3-kamer appartement van 88 m2 op de 1e verdieping met eigen parkeerplaats en ruim balkon op het zuiden biedt een uitstekende kans. Het bevindt zich in het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier, de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement, gelegen op de eerst verdieping wordt spoedig opgeleverd, zodat je al in het begin van 2024 de sleutel kunt ontvangen!
In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, naast station Schothorst en dichtbij uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Bereikbaarheid is uitstekend, met 5 minuten lopen naar station Schothorst, waarna je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam bent. De A1 en A28 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Het centrum van Amersfoort is ook snel te bereiken, met slechts 7 minuten fietsen.
De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen met in totaal 94 appartementen, waarbij de hoogbouw 12 bouwlagen telt en de laagbouw 4 bouwlagen krijgt. Met uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik, en hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen.
Het appartement is gelijkvloers, aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort, gasloos en beschikt over energielabel A++. De toekomstgerichte aanpak van De Lichtpen maakt het een ideale plek om te wonen.
Het Hoefkwartier kenmerkt zich door stedelijke allure, korte lijnen - alles is dichtbij - en blijft in beweging. Het gebied transformeert de komende 10 jaar in een nieuwe woon-, werk- en leerwijk met maximaal 4.000 nieuwe woningen.
Wat betreft het gebouw en het appartement zelf, alle woningen zijn duurzaam, gasloos en hebben energielabel A++. Zonnepanelen op de daken voldoen aan hoge duurzaamheidseisen.
De centrale entree op de begane grond omvat een bellentableau, trapopgang, dubbele liftinstallatie, gemeenschappelijke ruimte voor 26 deelfietsen, eigen berging in de kelder, en een semi-openbare gemeenschappelijke binnentuin die wordt aangelegd op een deel van de stallingsgarage.
Het appartement op de 1e verdieping:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, de tweeslaapkamers, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De 7,55m brede woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je in een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger.
De keuken is reeds samengesteld, maar deze offerte kan nog worden aangepast naar wens, zodat je als koper nog invloed hebt op de keuzes/kleuren die gebruikt worden. De eventuele meerwerk aanpassingen komen voor rekening van koper.
In de bestaande offerte zijn de kasten en het werkblad uitgevoerd in de kleur lavagrijs. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, r.v.s. afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een hete luchtoven (Bauknecht).
De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.
De badkamer is voorzien van een douche, een extra brede wastafel met planchet en 2 kranen, luxe spiegel met verlichting en een elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze 20x20 vloertegel, en de wand is betegeld met een witte wandtegel.
De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een modern vrijhangend toilet en een fontein.
Belangrijke punten van deze woning:
- Overdracht na oplevering van de aannemer naar verwachting begin 2024.
- Moderne badkamer, keuken naar wens aanpasbaar.
- Volledig geïsoleerd, gasloos en aangesloten op het warmtenet van Amersfoort.
- Berging in de kelder, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Vloer- en wandafwerking naar eigen smaak in te vullen.
- Mogelijkheid om gebruik te maken van deelauto's en deelfietsen.
- Servicekosten: € 271,50 per maand.
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper.
Neem contact op met StartHousing voor meer informatie, u bent altijd welkom voor een afspraak.
Are you looking for a new-build apartment that can be furnished to your own taste, but does the new construction process take too long? This 3-room apartment of 88 m2 on the 1st floor with private parking and spacious south-facing balcony offers an excellent opportunity. It is located in the new construction project De Lichtpen in the Hoefkwartier, the new city district of Amersfoort. The apartment, located on the first floor, will be delivered soon, so you can receive the key in early 2024!
In De Lichtpen you live on the green Waterwin area, next to Schothorst station and close to arterial roads to Utrecht, Amsterdam and Arnhem. Accessibility is excellent, with a 5-minute walk to Schothorst station, after which you can reach Utrecht Central Station within 20 minutes and Amsterdam within 40 minutes. The A1 and A28 can be reached within 5 minutes.
The center of Amersfoort can also be reached quickly, with just 7 minutes by bike.
De Lichtpen consists of two buildings with a total of 94 apartments, with the high-rise building having 12 floors and the low-rise building having 4 floors. With a view of the green water extraction area, you have nature within reach, and here living, working, learning and relaxing come together.
The apartment is on the ground floor, connected to the sustainable heating network of Warmtebedrijf Amersfoort, gas-free and has energy label A++. De Lichtpen's future-oriented approach makes it an ideal place to live.
The Hoefkwartier is characterized by urban allure, short lines - everything is close by - and keeps moving. Over the next 10 years, the area will be transformed into a new residential, working and learning district with up to 4,000 new homes.
As for the building and the apartment itself, all homes are sustainable, gas-free and have energy label A++. Solar panels on the roofs meet high sustainability requirements.
The central entrance on the ground floor includes a doorbell panel, stairs, double elevator installation, communal space for 26 shared bicycles, private storage in the basement, and a semi-public communal courtyard that will be constructed on part of the parking garage.
The apartment on the 1st floor:
From the hall you can reach the living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. The 7.55m wide living room has beautiful light due to the large windows and sliding doors. There is enough space for a lovely dining table and spacious seating area. The living room also gives access to the spacious balcony. This balcony is located on the south, so you can enjoy the sun for a large part of the day. From the living room you also reach the indoor storage room where there is room for the washing machine and dryer.
The kitchen has already been put together, but this quotation can still be adjusted to your wishes, so that you as a buyer still have influence on the choices/colors used. Any additional adjustments will be borne by the buyer.
In the existing quotation, the cabinets and worktop are in lava gray color. The kitchen is placed in a U-shape and equipped with an induction hob, stainless steel. extractor hood, dishwasher, refrigerator and a convection oven (Bauknecht).
The two bedrooms are spacious and practical. Here too, there is a lot of light through the large windows.
The bathroom has a shower, an extra wide sink with shelf and 2 taps, a luxurious mirror with lighting and an electric radiator. Tiling in a neutral color was chosen. There is a gray 20x20 floor tile on the floor, and the wall is tiled with a white wall tile.
The separate toilet room has the same color as the bathroom and is equipped with a modern free-hanging toilet and a fountain.
Important points of this property:
- Transfer after completion of the contractor, expected in early 2024.
- Modern bathroom, kitchen customizable as desired.
- Fully insulated, gas-free and connected to the Amersfoort heating network.
- Storage room in the basement, private parking space in the basement parking lot.
- Floor and wall finishes can be completed according to your own taste.
- Possibility to use shared cars and shared bicycles.
- Service costs: € 271.50 per month.
- Benefit from transfer tax is for the seller.
Contact StartHousing for more information, you are always welcome for an appointment.
+ Lees de volledige omschrijving
In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, naast station Schothorst en dichtbij uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Bereikbaarheid is uitstekend, met 5 minuten lopen naar station Schothorst, waarna je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam bent. De A1 en A28 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Het centrum van Amersfoort is ook snel te bereiken, met slechts 7 minuten fietsen.
De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen met in totaal 94 appartementen, waarbij de hoogbouw 12 bouwlagen telt en de laagbouw 4 bouwlagen krijgt. Met uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik, en hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen.
Het appartement is gelijkvloers, aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort, gasloos en beschikt over energielabel A++. De toekomstgerichte aanpak van De Lichtpen maakt het een ideale plek om te wonen.
Het Hoefkwartier kenmerkt zich door stedelijke allure, korte lijnen - alles is dichtbij - en blijft in beweging. Het gebied transformeert de komende 10 jaar in een nieuwe woon-, werk- en leerwijk met maximaal 4.000 nieuwe woningen.
Wat betreft het gebouw en het appartement zelf, alle woningen zijn duurzaam, gasloos en hebben energielabel A++. Zonnepanelen op de daken voldoen aan hoge duurzaamheidseisen.
De centrale entree op de begane grond omvat een bellentableau, trapopgang, dubbele liftinstallatie, gemeenschappelijke ruimte voor 26 deelfietsen, eigen berging in de kelder, en een semi-openbare gemeenschappelijke binnentuin die wordt aangelegd op een deel van de stallingsgarage.
Het appartement op de 1e verdieping:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, de tweeslaapkamers, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De 7,55m brede woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je in een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger.
De keuken is reeds samengesteld, maar deze offerte kan nog worden aangepast naar wens, zodat je als koper nog invloed hebt op de keuzes/kleuren die gebruikt worden. De eventuele meerwerk aanpassingen komen voor rekening van koper.
In de bestaande offerte zijn de kasten en het werkblad uitgevoerd in de kleur lavagrijs. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, r.v.s. afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een hete luchtoven (Bauknecht).
De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen.
De badkamer is voorzien van een douche, een extra brede wastafel met planchet en 2 kranen, luxe spiegel met verlichting en een elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze 20x20 vloertegel, en de wand is betegeld met een witte wandtegel.
De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een modern vrijhangend toilet en een fontein.
Belangrijke punten van deze woning:
- Overdracht na oplevering van de aannemer naar verwachting begin 2024.
- Moderne badkamer, keuken naar wens aanpasbaar.
- Volledig geïsoleerd, gasloos en aangesloten op het warmtenet van Amersfoort.
- Berging in de kelder, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Vloer- en wandafwerking naar eigen smaak in te vullen.
- Mogelijkheid om gebruik te maken van deelauto's en deelfietsen.
- Servicekosten: € 271,50 per maand.
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper.
Neem contact op met StartHousing voor meer informatie, u bent altijd welkom voor een afspraak.
Are you looking for a new-build apartment that can be furnished to your own taste, but does the new construction process take too long? This 3-room apartment of 88 m2 on the 1st floor with private parking and spacious south-facing balcony offers an excellent opportunity. It is located in the new construction project De Lichtpen in the Hoefkwartier, the new city district of Amersfoort. The apartment, located on the first floor, will be delivered soon, so you can receive the key in early 2024!
In De Lichtpen you live on the green Waterwin area, next to Schothorst station and close to arterial roads to Utrecht, Amsterdam and Arnhem. Accessibility is excellent, with a 5-minute walk to Schothorst station, after which you can reach Utrecht Central Station within 20 minutes and Amsterdam within 40 minutes. The A1 and A28 can be reached within 5 minutes.
The center of Amersfoort can also be reached quickly, with just 7 minutes by bike.
De Lichtpen consists of two buildings with a total of 94 apartments, with the high-rise building having 12 floors and the low-rise building having 4 floors. With a view of the green water extraction area, you have nature within reach, and here living, working, learning and relaxing come together.
The apartment is on the ground floor, connected to the sustainable heating network of Warmtebedrijf Amersfoort, gas-free and has energy label A++. De Lichtpen's future-oriented approach makes it an ideal place to live.
The Hoefkwartier is characterized by urban allure, short lines - everything is close by - and keeps moving. Over the next 10 years, the area will be transformed into a new residential, working and learning district with up to 4,000 new homes.
As for the building and the apartment itself, all homes are sustainable, gas-free and have energy label A++. Solar panels on the roofs meet high sustainability requirements.
The central entrance on the ground floor includes a doorbell panel, stairs, double elevator installation, communal space for 26 shared bicycles, private storage in the basement, and a semi-public communal courtyard that will be constructed on part of the parking garage.
The apartment on the 1st floor:
From the hall you can reach the living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. The 7.55m wide living room has beautiful light due to the large windows and sliding doors. There is enough space for a lovely dining table and spacious seating area. The living room also gives access to the spacious balcony. This balcony is located on the south, so you can enjoy the sun for a large part of the day. From the living room you also reach the indoor storage room where there is room for the washing machine and dryer.
The kitchen has already been put together, but this quotation can still be adjusted to your wishes, so that you as a buyer still have influence on the choices/colors used. Any additional adjustments will be borne by the buyer.
In the existing quotation, the cabinets and worktop are in lava gray color. The kitchen is placed in a U-shape and equipped with an induction hob, stainless steel. extractor hood, dishwasher, refrigerator and a convection oven (Bauknecht).
The two bedrooms are spacious and practical. Here too, there is a lot of light through the large windows.
The bathroom has a shower, an extra wide sink with shelf and 2 taps, a luxurious mirror with lighting and an electric radiator. Tiling in a neutral color was chosen. There is a gray 20x20 floor tile on the floor, and the wall is tiled with a white wall tile.
The separate toilet room has the same color as the bathroom and is equipped with a modern free-hanging toilet and a fountain.
Important points of this property:
- Transfer after completion of the contractor, expected in early 2024.
- Modern bathroom, kitchen customizable as desired.
- Fully insulated, gas-free and connected to the Amersfoort heating network.
- Storage room in the basement, private parking space in the basement parking lot.
- Floor and wall finishes can be completed according to your own taste.
- Possibility to use shared cars and shared bicycles.
- Service costs: € 271.50 per month.
- Benefit from transfer tax is for the seller.
Contact StartHousing for more information, you are always welcome for an appointment.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | galerijflat |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011- |
| Open portiek | nee |
| Dak | plat dak |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, lift, schuifpui en glasvezel kabel |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | vloerverwarming geheel |
| Warm water | centrale voorziening |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 88 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging |
Bergruimte
| Schuur/berging | box |
