Langeviele 6

Op de Buitenplaats Zorghvliet van de Ambachtsheerlijkheid Ellewoutsdijk gesitueerd, monumentaal landhuis met koetshuis, theekoepel en diverse schuren. Wat een heerlijke, romantische plek...

Rondom het landhuis ligt een prachtig aangelegd park met een acht vormige slingervijver met fontein, een bos met wandelpaden, een koetshuis, fruitboomgaard, theekoepel, druivenkas, een drietal schuren en een via een smeedijzeren hekwerk toegankelijke imposante oprijlaan.

Een absolute buitenkans voor een koper die houdt van het prachtige buitenleven dat Zorghvliet te bieden heeft, middenin de natuur, aan de rand van Ellewoutsdijk en toch met alle faciliteiten van Middelburg en Goes binnen handbereik.

U ervaart hier het buitenleven pur sang, rondom gelegen in het groen. Er is klein wild en er lopen prachtige pauwen in het park waar u ondermeer ook oude linden, beukenbomen en kastanjebomen aantreft. Een groot aantal fraaie historische tuinbeelden en ornamenten van het vroegere landgoed zijn behouden. En wanneer u achter op het landgoed het bos uitkomt, is er nog een brede grasoever aan een vaart, compleet met steiger waar u vrij uitkijkt over het mooie landschap van de Zak van Zuid-Beveland. Hier kunt u ontspannen en bijvoorbeeld een stukje varen met sloep of kano, zó vanaf uw eigen steiger.

SAMENVATTING
+ ca. 31.045 m² eigen grond
+ NSW Landgoed (in principe geen overdrachtsbelasting etc)
+ Rijksmonument
+ landhuis ca. 255 m²
+ koetshuis ca. 58 m²
+ hobbyschuur ca. 59 m²
+ twee kleinere schuren ca. 20 en 18 m²

LANDHUIS (hoofdhuis)

BEGANE GROND
via het bordes toegankelijke entree

lobby met buitenterras

eetkamer met openhaard

zitkamer met openhaard en toegang tot het terras

tuinkamer met magnifiek zicht op de tuin

keuken

bijkeuken

(wijn-)kelder

1e VERDIEPING
overloop

vier royale slaapkamers

extra kamer, thans in gebruik als kleedkamer maar ook als vijfde slaapkamer of studeerkamer bruikbaar

twee badkamers

separaat tweede toilet

2e VERDIEPING
twee kamers

bergzolder

KOETSHUIS
aan het einde van de oprijlaan gelegen koetshuis

oppervlakte ca. 58 m²

constructie gemetselde muren en een zadeldak met keramische pannen

dubbele houten mendeuren

volwaardige zolderverdieping

TUIN
grosso modo bestaat het omliggende terrein uit diverse delen:

1. de siertuin voor en achter het landhuis met vijverpartij en charmant, gerenoveerd theehuis

2. aan de zuidzijde van het perceel, rechts van de oprijlaan de schuren met aangrenzende weide

3. een bosgebied met monumentale brug, wandelpaden en prachtige doorkijkjes naar het huis

4. een strook vrije grond aan de vaart met steiger en landelijk uitzicht

5. aan de noordzijde van het perceel en behorende bij het landgoed het 'Dokterswegje'

HISTORIE
Op het landgoed heeft ooit een middeleeuws kasteel gestaan en een jachtslot. Na een bombardement in WO II restte slechts de mogelijkheid tot nieuwbouw. Het huidige landhuis is ontworpen door architect A.M. de Rouville de Meux. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekeniing gehouden met de menselijke maatvoering; de woning is ruim, maar heeft een overzichtelijk karakter. Later is de sfeervolle tuinkamer aangebouwd. Zorghvliet is één van de slechts ca. 550 overgebleven buitenplaatsen in Nederland, waarvan nog ca. 320 in particulier eigendom. Het moet toch een bijzonder voorrecht zijn om op zo'n unieke plek te mogen wonen en leven!

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Zowel uit de Randstad als Antwerpen en Brussel is het landgoed gemakkelijk te bereiken. Goes en Middelburg beschikken daarbij over een NS station en er is een busverbinding. Ellewoutsdijk is een idyllisch en pittoresk dorp, aan de Westerschelde gelegen en met ca. 400 inwoner, een jachthaven, fort en schitterende wandelroutes over de historische en middeleeuwse bloemendijken en prachtige fietspaden.

Op relatief geringe afstand vindt u de steden Middelburg en Goes, waar alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bedrijvigheid, onderwijs, 18 holes golfbaan, schouwburg maar ook het ADRZ Ziekenhuis aanwezig zijn.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of beide partijen zich kwalificeren als professionele partij.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.