Landrestraat 454

LANDRESTRAAT, WALDECK, DEN HAAG

Gelegen op de 5e (top) etage staat dit gestoffeerde 4-kamer (3 slaakpamer) hoekappartement met riant dakterras van 24m2. Door de hoekligging beschikt dit appartement over zijramen waardoor het een zeer lichte woning is. De ligging is zeer gunstig en uitvalswegen zijn dichtbij, winkelcentrum Waldeck is op loopafstand net als de Internationale school van Den Haag (ISH). Het strand van Kijkduin is binnen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Gezamenlijk entree met bellentableau, trap of lift naar de 5e etage. Binnenkomst in ruime hal met toegang naar de verschillende kamers. In de hal is tevens een separaat toilet. Lichte woonkamer met veel ramen en sierhaard. Keuken voorzien van diverse apparatuur zoals oven, inductie kookplaat, wasmachine, vaatwasser en inbouwkoelkastmet vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras gelegen op het Noord-Oosten. 1e slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het terras en toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van 2e toilet, douche en dubbele wastafel. 2e slaapkamer ook aan de achterzijde en deze kamer heeft wederom toegang tot het terras en heeft een vaste kast met boiler opstelling. 3e slaapkamer aan de voorzijde. In de onderbouw is een berging anwezig van 8m2.

Bijzonderheden:
* Huurprijs is € 1.250,- excl. elektra en water
* Bijkomende kosten van € 80,- per maand voor stookkosten
* Beschikbaar per 1 maart 2022
* Gestoffeerde oplevering
* Geen huisdieren toegestaan
* Berging in de onderbouw
* Vrij parkeren
* Contractvorm is Bepaalde tijd (max. 24 maanden)
* Op 13 april (onder voorbehoud) worden 2 kozijnen aan de voorzijde (woonkamer en slaapkamer) nog vervangen

==========================================================================

Nieuwe huurder is verplicht een ‘huisvestingsvergunning’ aan te vragen bij de gemeente

-maximum bruto jaar inkomen (inclusief vakantiegeld en extra’s) voor een 1-persoon huishouden € 61.148
-maximum bruto jaar inkomen (inclusief vakantiegeld en extra’s) voor een 2-persoons huishouden € 77.521

Bij vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor


LANDRESTRAAT, WALDECK, DEN HAAG

Located on the 5th (top) floor this unfurnished 4-room (3 bedroom) corner flat with spacious roof terrace of 24m2. Because of the corner location, this flat has side windows making it a very light house. The location is very convenient and roads are close, Waldeck shopping centre is within walking distance just like the International School of The Hague (ISH). The beach of Kijkduin is within 10 minutes cycling distance.

Lay-out:
Communal entrance with doorbells, stairs or lift to the 5th floor. Entry into spacious hallway with access to the various rooms. In the hall is also a separate toilet. Bright living room with many windows and decorative fireplace. Kitchen with appliances including oven, induction hob, washing machine, dishwasher and built-in refrigerator with freezer. From the kitchen there is access to the spacious roof terrace located on the North East. 1st bedroom at the backside with also access to the terrace and access to the bathroom. Bathroom with 2nd toilet, shower and double washbasin. 2nd bedroom also at the back side and this room has again access to the terrace and has a closet with boiler arrangement. 3rd bedroom at the front. In the basement is a storage room of 8m2.

Details:
* Rental price of € 1.250,- excluding electricity and water
* Additional costs of € 80,- per month for heating
* Available per 1 March 2022
* Delivery unfurnished
* No pets allowed
* Storage in the basement
* Free parking
* Contract form is permanent (max. 24 months)
* On 13 April (subject to change) 2 front window frames (living room and bedroom) will be replaced

==========================================================================

New tenant is obligated to apply for an 'affordable housing permit’ at the municipality (huisvestingsvergunning).

- maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a one-person household € 61.148
- maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a two-person household € 77.521

Please contact our office in case of any questions.