Keizersgracht 61C

**Exclusief Wonen op de Keizersgracht Amsterdam**

Welkom in de ultieme luxe van Keizersgracht 61-C in Amsterdam, waar we exclusief wonen combineren met historische charme op zijn best. Dit buitengewone pand, met een elegante centrale entree en lift, onthult een bovenwoning op de derde verdieping waar elke vierkante meter spreekt van verfijning en comfort. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex dat gehuisvest is in vier grachtenpanden (waarvan twee met de status Rijksmonument) die in de jaren zeventig zijn samengevoegd.

Gelegen aan het begin van de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat, bevindt dit huis zich in een rustig deel met tal van cafés, restaurants en leuke winkels om de hoek. Het Centraal Station is op loopafstand (10 minuten), waardoor deze locatie niet alleen charmant is, maar ook zeer praktisch.

Met ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toegang tot buitenruimtes, biedt dit huis een unieke woonervaring in het hart van de stad. De stijlvolle woonkamer, met een authentieke haard en overgoten met natuurlijk licht, creëert de perfecte ambiance voor ontspannen avonden en het ontvangen van gasten. De luxe keuken, een waar meesterwerk op zich, is uitgerust met topapparatuur en straalt elegantie uit. Het ruime balkon biedt mogelijkheden voor serene buitenmomenten, en dit huis vertegenwoordigt werkelijk het summum van stedelijk wonen!

Deze woning bevindt zich in een omgeving die zowel de rust van historisch Amsterdam uitstraalt als de levendigheid van het moderne stadsleven omarmt. Omringd door toonaangevende musea, exclusieve boetieks en culinaire hotspots, biedt deze buurt een levensstijl die ongeëvenaard is. Met uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) en nabijheid van uitvalswegen, wordt het dagelijks leven hier zowel gemakkelijk als aangenaam. Dit is een plek waar cultuur en comfort hand in hand gaan.

**Bovenwoning:**

Betreed de woning via een statige hal die leidt naar de leefruimtes. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen bij de haard of het genieten van het daglicht door de grote ramen.

De keuken, een meesterwerk van design, is uitgerust met topapparatuur voor de fijnproever. Hier tref je namelijk lichtblauwe, greeploze keukenkasten met een licht keukenblad aan. Tevens is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee inbouwovens en een inbouw koel-/vriescombinatie. Kortom, hier kom je absoluut niets tekort.

De slaapkamer is royaal opgezet en voorzien van veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de vele raampartijen. Ook kun je vanuit hier naar het woningbrede balkon met prachtig uitzicht op onder meer het Paleis op de Dam. Met directe toegang tot een terras en een ensuite badkamer die uitnodigt tot ontspanning.

Deze badkamer is afgewerkt met lichte, marmerlook vloer- en wandtegels. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, radiator en glazen douchecabine.

**Eerste verdieping:**

Een extra laag van comfort vind je op de eerste verdieping, met nog een slaapkamer die baadt in het licht en een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels. Ook is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en een douche.

Bijzonderheden:

- Exclusieve ligging aan de Keizersgracht
- EnergieLabel B
- Lifttoegang voor optimaal gemak
- Met Berging
- Twee luxe slaapkamers, elk met eigen badkamer
- Stijlvolle woonkamer met authentieke haard
- Hoogwaardig afgewerkte keuken met twee inbouwovens
- Ruim balkon voor buitenontspanning
- Ensuite badkamer met marmerlook tegels
- Uniek aanbod in het hart van Amsterdam
- Vergunning tot het plaatsten van een lichtkoepel in de keuken.
- Actieve VvE met professionele beheerder;
- Servicekosten VvE: € 365,- per maand;
- Gelegen op eigen grond.


(English)

**Exclusive Living on Keizersgracht Amsterdam**

Welcome to the ultimate luxury of Keizersgracht 61-C in Amsterdam, where we blend exclusive living with historic charm at its finest. This exceptional property, with an elegant central entrance and lift, reveals an upper dwelling on the third floor where every square meter speaks of refinement and comfort. Part of a small-scale complex housed in four canal houses (two of which are designated as national monuments) merged in the 1970s.

Located at the beginning of Keizersgracht, between Brouwersgracht and Herenstraat, this house is situated in a tranquil area with numerous cafes, restaurants, and delightful shops just around the corner. The Central Station is within walking distance (10 minutes), making this location not only charming but also highly practical.

Featuring spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to outdoor spaces, this house offers a unique living experience in the heart of the city. The stylish living room, with an authentic fireplace and bathed in natural light, creates the perfect atmosphere for relaxing evenings and entertaining guests. The luxury kitchen, a masterpiece in itself, is equipped with top-of-the-line appliances and exudes elegance. The expansive balcony offers opportunities for serene outdoor moments, truly epitomizing urban living at its finest!

This property is situated in an area that exudes both the tranquility of historic Amsterdam and the vibrancy of modern city life. Surrounded by leading museums, exclusive boutiques, and culinary hotspots, this neighborhood offers a lifestyle that is unparalleled. With excellent access to public transportation (bus and tram stops) and proximity to major thoroughfares, daily life here is both easy and enjoyable. This is a place where culture and comfort go hand in hand.

**Upper Dwelling:**

Enter the property through a stately hallway leading to the living spaces. The living room invites relaxation by the fireplace or enjoying the daylight through the large windows.

The kitchen, a design masterpiece, is equipped with top-of-the-line appliances for the discerning chef. Featuring light blue, handle-less kitchen cabinets and a light kitchen countertop, this space has everything you need, including an induction cooktop, extractor hood, two built-in ovens, and a built-in fridge/freezer combination.

The generous bedroom is bathed in natural light and offers access to the wide balcony with stunning views, including the Palace on the Dam. An ensuite bathroom invites relaxation, with light marble-look floor and wall tiles, vanity unit, radiator, and glass shower cubicle.

**First Floor:**

An additional layer of comfort awaits on the first floor, with another bedroom bathed in light and having its own bathroom. This bathroom is finished with grey floor and wall tiles and features a floating toilet, vanity unit, and shower.
Key Features:

- Exclusive location on Keizersgracht
- Energie label B
- With storage
- Lift access for optimal convenience
- Two luxury bedrooms, each with its own bathroom
- Stylish living room with authentic fireplace
- High-end finished kitchen with two built-in ovens
- Spacious balcony for outdoor relaxation
- Ensuite bathroom with marble-look tiles
- Unique offering in the heart of Amsterdam
- Active VvE with professional manager;
- VvE service costs: € 365,- per month;
- Located on private land.