J.J.M. Vegterstraat 3

**English text below**
**Bezichtigingen ook direct in te plannen via de website van de Makelaars van Amsterdam**

WELKOM IN NOORDERHOF: OASE IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Stel je een ochtend voor waarop je wakker wordt door licht dat door de bladeren valt, met de Lourdeskerk op de achtergrond. Hier, aan de J.J.M. Vegterstraat 3, vind je een huis dat meer biedt dan alleen een dak; het combineert ruimte, licht en natuur - ideaal voor jou en je gezin.

In Noorderhof vind je een woning die opvalt door zijn locatie met vrij uitzicht op groen, voorzien van Energielabel A en twaalf zonnepanelen op het dak. De ramen van deze hoekwoning vangen zonlicht, wat een lichte en vrolijke sfeer brengt in alle ruime kamers.

De hoekwoning, verbouwd in 2013, is een zorgvuldig ontworpen thuis met een woonoppervlak van 142m2. De prachtige en zeer ruime tuin op het zuidwesten biedt een heerlijk zonnige plek. Er zijn vier ruime slaapkamers, inclusief een zolderkamer met dakterras dat uitzicht biedt over de tuin, ideaal voor liefhebbers van zon.

Geluiden van spelende kinderen op straat weerspiegelen de gemeenschapssfeer van dit ‘dorp in de stad'. Voor een uitje zijn de Sloterplas en het Strand-café en restaurant Buiten dichtbij.

Deze plek is uniek door de complete privacy zonder achterburen, een zeldzaamheid in Amsterdam. De stad is echter nooit ver, met goede verbindingen naar het centrum.

Beeld je in dat je hier woont, waar de zonsondergang je tuin in goud licht zet en de avond rust belooft. Dit is geen droom, maar een kans om deel uit te maken van dit alles. Laat deze kans niet schieten en neem contact op voor een bezichtiging.
Je nieuwe hoofdstuk start bij J.J.M. Vegterstraat 3. Welkom thuis.

Bijzonderheden:
- 142m2 gebruiksoppervlakte
- Grote tuin op zuidwesten met veel privacy
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Bouwjaar 1998
- Verbouwd in 2013
- Dakterras
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-2047 en huidige eigenaren zijn reeds overgestapt naar eeuwig durende erfpacht stelsel met gunstige voorwaarden
- Externe berging 9m2
- Gelegen in Noorderhof


**WELCOME TO NOORDERHOF: OASIS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST**

Imagine a morning where you wake up to light filtering through leaves, with the Lourdes Church in the background. Here, at J.J.M. Vegterstraat 3, you'll find a home that offers more than just a roof; it combines space, light, and nature - ideal for you and your family.

In Noorderhof, you'll discover a property that stands out for its location with unobstructed views of greenery, equipped with Energy label A and twelve solar panels on the roof. The windows of this corner house catch sunlight, creating a light and cheerful atmosphere in all spacious rooms.

The corner house, remodeled in 2013, is a carefully designed home with a living space of 142m2. The beautiful and very spacious garden facing southwest offers a wonderfully sunny spot. There are four spacious bedrooms, including an attic room with a rooftop terrace that overlooks the garden, ideal for sun enthusiasts.

Sounds of children playing on the street reflect the community atmosphere of this 'village in the city'. For an outing, Sloterplas and the beach café and restaurant Buiten are nearby.

This place is unique due to the complete privacy without rear neighbors, a rarity in Amsterdam. However, the city is never far away, with good connections to the center.

Imagine living here, where the sunset bathes your garden in golden light and promises a peaceful evening. This is not a dream but a chance to be a part of all this. Don't let this opportunity slip away and contact us for a viewing.
Your new chapter starts at J.J.M. Vegterstraat 3. Welcome home.

Features:
- 142m2 of usable area
- Large southwest-facing garden with lots of privacy
- Energy label A
- 12 solar panels
- 4 bedrooms
- Built in 1998
- Remodeled in 2013
- Rooftop terrace
- Ground lease paid off until 30-06-2047, and the current owners have already switched to the perpetual ground lease system with favorable conditions
- External storage 9m2
- Located in Noorderhof