verkocht onder voorbehoud

Hugo Verrieststraat 43

'S-Gravenhage

Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Klusparadijs om je eigen woondroom te verwezenlijken in het historische Den Haag! Dit appartement heeft met de maar liefst 74 m² wonen, de tuin en optie om alles bij elkaar te betrekken voor een nog royalere look & feel mega potentie. Net als op nummer 36 is de woning gunstig geprijsd voor een doelgroep die in deze markt weinig meer aan bod komt. En dat in het wereldwijd beroemde Den Haag!

De woning beschikt over 2 (slaap-/werk-/eet)kamer(s) en een heerlijke woonkamer. De tussenliggende keuken is hier tevens bij te betrekken. Vanuit de achterzijde heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. Ook hier zal de jaren '30 stijl het eindresultaat nog meer charme geven!

Zoekt u een appartement met tuin met ruime klus mogelijkheden met een heerlijke ligging in Nederland? Waar u direct aan de slag kan? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze klustopper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkomen u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 74 m²+ 136 m² perceel
• Fantastische ligging in de Hofstad!
• Maar liefst 2 (slaap-/eet)kamers, woonkamer en keuken die eenvoudig bij elkaar te betrekken zijn
• Tuin met een geweldige zonligging
• Opknapwoning, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit eenvoudig
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 250 m³

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 1 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand hout

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object