verkocht onder voorbehoud
Hugo de Grootplein 89
Eindhoven
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Nu te koop; Hugo de Grootplein 89!
Wees welkom in het prachtig en rustig gelegen appartement aan het Hugo de Grootplein 89 met uitkijk over de stad. Het complex waarin dit appartement zich bevindt ligt in de groene parkomgeving van de wijk Het Ven en gelijktijdig op korte afstand van de verkeersader de Noord-Brabantlaan. De ligging is hierdoor de ideale combinatie tussen een rustige, groene woonomgeving met daarbij perfecte ontsluitingsmogelijkheden per fiets, bus en auto.
Het centrum van de stad is op fietsafstand, beleving is dus om de hoek te vinden. Werkzaam op Strijp-S, de hightech campus of ASML? Vanaf het Hugo de Grootplein is alles op maximaal een kwartiertje fietsen gelegen. Toch met de auto? Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het gebouw. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplek.
Het 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping van het appartementen complex ’t Ven. Deze verdieping waarop slechts twee appartementen zijn gelegen bevindt zich deels boven de kruinen van de bomen wat ervoor zorgt dat er altijd heerlijk van het uitzicht genoten kan worden. De ligging op het zuidwesten maakt de bezonning ideaal! Zie jij jezelf dit voorjaar al van een kop koffie genieten op het balkon? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Indeling
Over de brede en rustig gelegen straat Hugo de Grootplein kom je aanrijden bij het volledig vrijstaand, in het groen gelegen appartementencomplex. Te voet of met de fiets? Dan is het complex ook zeer eenvoudig te bereiden vanaf de Noord-Brabantlaan. Dit waar ook een HOV-buslijn is gelegen voor super efficiënt transport naar het treinstation, het vliegveld en ASML.
Het eigen perceel van het complex is veilig en beschermt gelegen door de omheining. Middels een afstandsbediening is de elektrische rolpoort te openen. Via een mooi aangelegd buitengebied rondom het gebouw kom je aan bij de hoofdentree. Deze is goed zichtbaar en ook makkelijk bereikbaar in het geval van verminderde mobiliteit.
Begane grond
Bij aankomst tref je een centrale entreehal welke is voorzien van intercom met camera. Hierdoor kun je vanuit het appartement dan ook zien wie er bij je aanbelt en de entreedeur automatisch ontgrendelen. De voordeur opent en sluit automatisch.
De brievenbus bevindt zich ook bij de centrale entreehal en is vanuit de binnenkant van het gebouw te openen. Om naar de 5e verdieping te gaan is er zowel een trap als een lift aanwezig.
5e verdieping
Welkom in dit prachtige appartement met volop daglicht en mooie uitzichten vanuit iedere ruimte!
Bij binnenkomst treed je direct in de hal welke voldoende ruimte biedt voor een garderobe. De hal is voorzien van een laminaat vloer, gespoten wanden en plafond.
Slaapkamers
De entreehal geeft doorgang naar de 2 slaapkamers. De masterbedroom geeft voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Door de grote raampartijen op de slaapkamer ontvang je veel daglicht wat zal zorgen voor het heerlijk wakker worden van de ochtendzon.
De slaapkamer is voorzien van een radiator, laminaatvloer afgewerkt met plinten en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
Vanuit de entreehal heb je toegang tot de tweede slaapkamer, ook deze ruimte heeft weer grote raampartijen wat zorgt voor voldoende daglicht en een prettige sfeer. De slaapkamer biedt ruime mogelijkheid voor een 1 persoonsbed en een kledingkast. De ruimte kan natuurlijk ook in gebruik genomen worden als kantoorruimte of inloopkast. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een radiator en de wanden en plafonds van spuitwerk.
Toilet
Het aparte toilet is half hoog getegeld en deels voorzien van spuitwerk. Het toilet is voorzien van een hangcloset met inbouw spoelreservoir en een fonteintje.
Badkamer
De badkamer is te bereiken via de hal en is voorzien van een radiator, douchecabine met een mengkraan, wastafel combinatie met mengkraan, opbergruimte en een spiegel.
Woonkamer
De woonkamer aan het einde van de gang is een heerlijke, grote open ruimte welke genoeg mogelijkheid biedt voor een fijne hoek bank en een ruime eettafel met 6 stoelen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor enorm veel lichtinval. De grote aluminium schuifpui geeft direct toegang tot het heerlijke balkon van 10m2. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon zijn werkelijk fantastisch! Alle wanden en plafonds in de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk.
Keuken
De half- open keuken sluit direct aan op de woonkamer wat bestaat uit een ruim aanrechtblad een inbouwspoelbak met mengkraan, een koelkast, 4-pits gasfornuis een afzuigkap en koelkast met daarboven een combi magnetronoven. Door het plaatsen van een deur kan de keuken afgesloten worden van de woonkamer.
Overige verdiepingen
Berging
De berging bevindt zich in het souterrain van het complex en met mogelijkheid voor fietsenstalling. Deze berging heeft een oppervlak van 3 m2
Tuin
Buiten
Aan de achterzijde van het appartementencomplex, bevindt zich een afgesloten parkeerterrein voor de eigenaren van de appartementen hierdoor heb je je eigen parkeerplek. Die voorzien zijn van een opklapbare parkeerbeugel ter borging van persoonlijk gebruik. Het complex is aangrenzend aan een prachtig en ruim opgezet park.
Bijzonderheden
Over de VvE
Het appartement is gelegen is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten aan de vereniging bedragen 194,79 euro per maand. De VvE is gezond en heeft voldoende financiële middelen in kas voor de aankomende onderhoudsposten. Er zijn geen groot aandeelhouders in deze VvE aanwezig. VvE documentatie is op verzoek beschikbaar. Het appartement heeft een aandeel van 28/1000 in de VvE, de parkeerplaats een aandeel van 2/1000.
Het actuele aandeel in de algemene reserve voor dit appartement is maar liefst 5.239 euro (conform opgaaf VvE beheerder), per 31-12-2023 was dit € 5.040 euro.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2008
• Op de 5e verdieping gelegen
• Woonoppervlakte 81m2
• Energielabel A
• Externe bergruimte 3 m2
• Balkon voorzien van knik-armscherm
• Aluminium kozijnen
• Isolerende beglazing
• Schilderijrails aanwezig
• Voldoende algemene reserves
• Overdrachtsmoment per direct mogelijk
• Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten
Is Hugo de Grootplein 89 het appartement dat je zoekt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging
For sale!
Be welcome in the beautiful and quietly located apartment Hugo de Grootplein 89 with a view over the city. This apartment is located in the green park area of the Het Ven district and a short distance from the Noord-Brabantlaan traffic artery. The location is therefore the perfect combination of a quiet green living environment with perfect access options by bicycle, bus and car.
The center of the city is within cycling distance, so if you want to visit the earthquake, it is just a stone's throw away. Working at Strijp-S, the high-tech campus or ASML, everything is a fifteen-minute bike ride from Hugo de Grootplein. Still by car? This apartment has its own parking space in the outside area of the building. So you never have to look for a spot.
The 3-room apartment is located on the 5th floor of the apartment complex 't Ven. This floor, on which only two apartments are located, is located above the treetops, which ensures that the view can always be enjoyed. The fact that the balcony is located on the southwest ensures that you can enjoy the sun. Do you see yourself enjoying a cup of coffee on the balcony this spring? Please contact us quickly to plan a viewing!
The private plot of the appartement complex is safe and protected by the fence. The electric roller gate can be opened using a remote control. You arrive at the main entrance of the building via a beautifully landscaped outdoor area around the building. This is clearly visible and easily accessible, even in the case of reduced mobility.
Ground floor
Upon arrival you will find a central entrance hall, which is equipped with an intercom with camera. This allows you to see from the apartment who is ringing your doorbell and you can automatically unlock the entrance door. The doors open and close automatically.
The mailbox is also located at the central entrance hall, which you can open from the inside of the building. Before you go to the 5th floor, there is both a stairwell and an elevator.
5th floor
Welcome to this beautiful apartment with plenty of daylight and beautiful views from every room!
Upon entering you enter the hall, which offers sufficient space for a wardrobe and has a laminate floor, plastered walls and ceiling
Bedrooms
The entrance hall provides access to the 2 bedrooms, 1 of which is the master bedroom, which offers enough space for a large bed and a closet. The large windows in the bedroom provide you with sufficient daylight, which will ensure you wake up wonderfully in the morning sun.
The bedroom has a radiator, laminate flooring finished with skirting boards and the walls and ceilings are spray paint.
From the entrance hall you have access to the bedroom, this room also has large windows, which provides sufficient daylight and a pleasant working atmosphere. The bedroom offers ample space for a single bed and a desk. The space can of course also be used as an office space or walk-in closet. This bedroom is also finished with skirting boards, equipped with a radiator and the walls and ceilings are spray painted.
Toilet
The separate toilet is tiled half high and partly painted. Equipped with a hanging toilet with built-in cistern and a sink.
Bathroom
The bathroom can be reached via the entrance hall and is equipped with a radiator, shower cabin with a mixer tap and a shower tray. Washbasin combination with mixer tap, storage space and a mirror.
Living room
The living room is a wonderful open space, which offers enough space for a nice corner sofa and a spacious dining table with 6 chairs.
The living room has large windows, which provide a lot of light. Including the aluminum sliding doors, which also provide direct access to the lovely balcony.
To block extra sunlight in the summer months, the windows are equipped with drop-down screens and sun blinds.
All walls and ceilings are spray painted.
kitchen
The semi-open kitchen connects directly to the living room, which consists of a spacious worktop, a built-in sink with mixer tap, a refrigerator, a 4-burner gas stove, an extractor hood and a refrigerator with a combination microwave oven above it.
Technical room/laundry room
The technical room is accessible via the entrance hall and is the area where the central heating boiler and mechanical ventilation unit are located, where also the connections for the washing machine and dryer are also located. The space offers the opportunity to create various shelves / scaffolding for extra storage for kitchen supplies or cleaning supplies.
Layout
Trough the wide and quietly located street Hugo de Grootplein you arrive at the completely detached apartment complex located in greenery. On foot or by bike? Then the complex is also very easy to prepare from the Noord-Brabantlaan. This is also where a HOV bus line is located for super efficient transport to the train station and ASML.
The complex's own plot is safe and protected by the fence. The electric roller gate can be opened using a remote control. You arrive at the main entrance of the building via a beautifully landscaped outdoor area around the building. This is clearly visible and also easily accessible in the event of reduced mobility.
Ground floor
Upon arrival you will find a central entrance hall, which is equipped with an intercom with camera. This allows you to see from the apartment who is ringing the doorbell and automatically unlock the entrance door. The doors open and close automatically.
The mailbox is also located at the central entrance hall and can be opened from the inside of the building. There are both stairs and an elevator to go to the 5th floor.
5th floor
Welcome to this beautiful apartment with plenty of daylight and beautiful views from every room!
Upon entering you immediately enter the hall, which offers sufficient space for a wardrobe. The hall has a laminate floor, spray-painted walls and ceiling.
Bedrooms
The entrance hall provides access to the 2 bedrooms. The master bedroom has enough space for a large bed and a wardrobe. The large windows in the bedroom provide you with plenty of daylight, which will ensure you wake up wonderfully in the morning sun.
The bedroom has a radiator, laminate flooring finished with skirting boards and the walls and ceilings are spray painted.
From the entrance hall you have access to the second bedroom, this room also has large windows, which provides sufficient daylight and a pleasant atmosphere. The bedroom offers space for a single bed and a wardrobe. The space can of course also be used as an office space or walk-in closet. This bedroom is also finished with skirting boards, equipped with a radiator and the walls and ceilings are spray painted.
Toilet
The separate toilet is tiled half high and partly fitted with spray paint. The toilet has a hanging toilet with built-in cistern and a sink.
Bathroom
The bathroom can be reached via the entrance hall and is equipped with a radiator, shower cabin with a mixer tap and a shower tray. Washbasin combination with mixer tap, storage space and a mirror.
Living room
The living room at the end of the hallway is a lovely, large open space that offers enough space for a nice corner sofa and a spacious dining table with 6 chairs. The living room has large windows, which provide a lot of light. The large aluminum sliding doors provide direct access to the lovely 10m2 balcony. The view from the living room and the balcony are truly fantastic! All walls and ceilings in the living room are spray painted.
kitchen
The semi-open kitchen connects directly to the living room, which consists of a spacious worktop, a built-in sink with mixer tap, a refrigerator, a 4-burner gas stove, an extractor hood and a refrigerator with a combination microwave oven above it. By installing a door, the kitchen can be closed off from the living room.
Other floors
Salvage
The storage room is located in the basement of the complex and has the option for bicycle storage. This storage room has a surface area of 3 m2
Garden
Outside
At the rear of the apartment complex there is a closed parking lot for the owners of the apartments, so you have your own parking space. They are equipped with a folding parking bracket to ensure personal use. The complex is adjacent to a beautiful and spacious park.
Specialties
About the Homeowners association
The apartment is located in a healthy and active homeowners' association. The monthly service costs to the association amount to 194,79 euro per month. The homeowners association is healthy and has sufficient financial resources for upcoming maintenance items. There are no major shareholders in this homeowners association. HOA documentation is available upon request.
Characteristics:
• Year of construction 2008
• Located on the 5th floor
• Living area 81m2
• Energy label A
• External storage space 3 m2
• Balcony with folding arm awning
• Aluminium frames
• Insulating glazing
• Sufficient general reserves
• Transfer moment possible immediately
• After the resolutory conditions have expired, we request that a bank guarantee or deposit of 10% be deposited with the notary
Is Hugo de Grootplein 89 the apartment you are looking for? Please contact us for a no-obligation viewing
+ Lees de volledige omschrijving
Wees welkom in het prachtig en rustig gelegen appartement aan het Hugo de Grootplein 89 met uitkijk over de stad. Het complex waarin dit appartement zich bevindt ligt in de groene parkomgeving van de wijk Het Ven en gelijktijdig op korte afstand van de verkeersader de Noord-Brabantlaan. De ligging is hierdoor de ideale combinatie tussen een rustige, groene woonomgeving met daarbij perfecte ontsluitingsmogelijkheden per fiets, bus en auto.
Het centrum van de stad is op fietsafstand, beleving is dus om de hoek te vinden. Werkzaam op Strijp-S, de hightech campus of ASML? Vanaf het Hugo de Grootplein is alles op maximaal een kwartiertje fietsen gelegen. Toch met de auto? Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het gebouw. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplek.
Het 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping van het appartementen complex ’t Ven. Deze verdieping waarop slechts twee appartementen zijn gelegen bevindt zich deels boven de kruinen van de bomen wat ervoor zorgt dat er altijd heerlijk van het uitzicht genoten kan worden. De ligging op het zuidwesten maakt de bezonning ideaal! Zie jij jezelf dit voorjaar al van een kop koffie genieten op het balkon? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Indeling
Over de brede en rustig gelegen straat Hugo de Grootplein kom je aanrijden bij het volledig vrijstaand, in het groen gelegen appartementencomplex. Te voet of met de fiets? Dan is het complex ook zeer eenvoudig te bereiden vanaf de Noord-Brabantlaan. Dit waar ook een HOV-buslijn is gelegen voor super efficiënt transport naar het treinstation, het vliegveld en ASML.
Het eigen perceel van het complex is veilig en beschermt gelegen door de omheining. Middels een afstandsbediening is de elektrische rolpoort te openen. Via een mooi aangelegd buitengebied rondom het gebouw kom je aan bij de hoofdentree. Deze is goed zichtbaar en ook makkelijk bereikbaar in het geval van verminderde mobiliteit.
Begane grond
Bij aankomst tref je een centrale entreehal welke is voorzien van intercom met camera. Hierdoor kun je vanuit het appartement dan ook zien wie er bij je aanbelt en de entreedeur automatisch ontgrendelen. De voordeur opent en sluit automatisch.
De brievenbus bevindt zich ook bij de centrale entreehal en is vanuit de binnenkant van het gebouw te openen. Om naar de 5e verdieping te gaan is er zowel een trap als een lift aanwezig.
5e verdieping
Welkom in dit prachtige appartement met volop daglicht en mooie uitzichten vanuit iedere ruimte!
Bij binnenkomst treed je direct in de hal welke voldoende ruimte biedt voor een garderobe. De hal is voorzien van een laminaat vloer, gespoten wanden en plafond.
Slaapkamers
De entreehal geeft doorgang naar de 2 slaapkamers. De masterbedroom geeft voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Door de grote raampartijen op de slaapkamer ontvang je veel daglicht wat zal zorgen voor het heerlijk wakker worden van de ochtendzon.
De slaapkamer is voorzien van een radiator, laminaatvloer afgewerkt met plinten en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
Vanuit de entreehal heb je toegang tot de tweede slaapkamer, ook deze ruimte heeft weer grote raampartijen wat zorgt voor voldoende daglicht en een prettige sfeer. De slaapkamer biedt ruime mogelijkheid voor een 1 persoonsbed en een kledingkast. De ruimte kan natuurlijk ook in gebruik genomen worden als kantoorruimte of inloopkast. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van een radiator en de wanden en plafonds van spuitwerk.
Toilet
Het aparte toilet is half hoog getegeld en deels voorzien van spuitwerk. Het toilet is voorzien van een hangcloset met inbouw spoelreservoir en een fonteintje.
Badkamer
De badkamer is te bereiken via de hal en is voorzien van een radiator, douchecabine met een mengkraan, wastafel combinatie met mengkraan, opbergruimte en een spiegel.
Woonkamer
De woonkamer aan het einde van de gang is een heerlijke, grote open ruimte welke genoeg mogelijkheid biedt voor een fijne hoek bank en een ruime eettafel met 6 stoelen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor enorm veel lichtinval. De grote aluminium schuifpui geeft direct toegang tot het heerlijke balkon van 10m2. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon zijn werkelijk fantastisch! Alle wanden en plafonds in de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk.
Keuken
De half- open keuken sluit direct aan op de woonkamer wat bestaat uit een ruim aanrechtblad een inbouwspoelbak met mengkraan, een koelkast, 4-pits gasfornuis een afzuigkap en koelkast met daarboven een combi magnetronoven. Door het plaatsen van een deur kan de keuken afgesloten worden van de woonkamer.
Overige verdiepingen
Berging
De berging bevindt zich in het souterrain van het complex en met mogelijkheid voor fietsenstalling. Deze berging heeft een oppervlak van 3 m2
Tuin
Buiten
Aan de achterzijde van het appartementencomplex, bevindt zich een afgesloten parkeerterrein voor de eigenaren van de appartementen hierdoor heb je je eigen parkeerplek. Die voorzien zijn van een opklapbare parkeerbeugel ter borging van persoonlijk gebruik. Het complex is aangrenzend aan een prachtig en ruim opgezet park.
Bijzonderheden
Over de VvE
Het appartement is gelegen is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten aan de vereniging bedragen 194,79 euro per maand. De VvE is gezond en heeft voldoende financiële middelen in kas voor de aankomende onderhoudsposten. Er zijn geen groot aandeelhouders in deze VvE aanwezig. VvE documentatie is op verzoek beschikbaar. Het appartement heeft een aandeel van 28/1000 in de VvE, de parkeerplaats een aandeel van 2/1000.
Het actuele aandeel in de algemene reserve voor dit appartement is maar liefst 5.239 euro (conform opgaaf VvE beheerder), per 31-12-2023 was dit € 5.040 euro.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2008
• Op de 5e verdieping gelegen
• Woonoppervlakte 81m2
• Energielabel A
• Externe bergruimte 3 m2
• Balkon voorzien van knik-armscherm
• Aluminium kozijnen
• Isolerende beglazing
• Schilderijrails aanwezig
• Voldoende algemene reserves
• Overdrachtsmoment per direct mogelijk
• Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten
Is Hugo de Grootplein 89 het appartement dat je zoekt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging
For sale!
Be welcome in the beautiful and quietly located apartment Hugo de Grootplein 89 with a view over the city. This apartment is located in the green park area of the Het Ven district and a short distance from the Noord-Brabantlaan traffic artery. The location is therefore the perfect combination of a quiet green living environment with perfect access options by bicycle, bus and car.
The center of the city is within cycling distance, so if you want to visit the earthquake, it is just a stone's throw away. Working at Strijp-S, the high-tech campus or ASML, everything is a fifteen-minute bike ride from Hugo de Grootplein. Still by car? This apartment has its own parking space in the outside area of the building. So you never have to look for a spot.
The 3-room apartment is located on the 5th floor of the apartment complex 't Ven. This floor, on which only two apartments are located, is located above the treetops, which ensures that the view can always be enjoyed. The fact that the balcony is located on the southwest ensures that you can enjoy the sun. Do you see yourself enjoying a cup of coffee on the balcony this spring? Please contact us quickly to plan a viewing!
The private plot of the appartement complex is safe and protected by the fence. The electric roller gate can be opened using a remote control. You arrive at the main entrance of the building via a beautifully landscaped outdoor area around the building. This is clearly visible and easily accessible, even in the case of reduced mobility.
Ground floor
Upon arrival you will find a central entrance hall, which is equipped with an intercom with camera. This allows you to see from the apartment who is ringing your doorbell and you can automatically unlock the entrance door. The doors open and close automatically.
The mailbox is also located at the central entrance hall, which you can open from the inside of the building. Before you go to the 5th floor, there is both a stairwell and an elevator.
5th floor
Welcome to this beautiful apartment with plenty of daylight and beautiful views from every room!
Upon entering you enter the hall, which offers sufficient space for a wardrobe and has a laminate floor, plastered walls and ceiling
Bedrooms
The entrance hall provides access to the 2 bedrooms, 1 of which is the master bedroom, which offers enough space for a large bed and a closet. The large windows in the bedroom provide you with sufficient daylight, which will ensure you wake up wonderfully in the morning sun.
The bedroom has a radiator, laminate flooring finished with skirting boards and the walls and ceilings are spray paint.
From the entrance hall you have access to the bedroom, this room also has large windows, which provides sufficient daylight and a pleasant working atmosphere. The bedroom offers ample space for a single bed and a desk. The space can of course also be used as an office space or walk-in closet. This bedroom is also finished with skirting boards, equipped with a radiator and the walls and ceilings are spray painted.
Toilet
The separate toilet is tiled half high and partly painted. Equipped with a hanging toilet with built-in cistern and a sink.
Bathroom
The bathroom can be reached via the entrance hall and is equipped with a radiator, shower cabin with a mixer tap and a shower tray. Washbasin combination with mixer tap, storage space and a mirror.
Living room
The living room is a wonderful open space, which offers enough space for a nice corner sofa and a spacious dining table with 6 chairs.
The living room has large windows, which provide a lot of light. Including the aluminum sliding doors, which also provide direct access to the lovely balcony.
To block extra sunlight in the summer months, the windows are equipped with drop-down screens and sun blinds.
All walls and ceilings are spray painted.
kitchen
The semi-open kitchen connects directly to the living room, which consists of a spacious worktop, a built-in sink with mixer tap, a refrigerator, a 4-burner gas stove, an extractor hood and a refrigerator with a combination microwave oven above it.
Technical room/laundry room
The technical room is accessible via the entrance hall and is the area where the central heating boiler and mechanical ventilation unit are located, where also the connections for the washing machine and dryer are also located. The space offers the opportunity to create various shelves / scaffolding for extra storage for kitchen supplies or cleaning supplies.
Layout
Trough the wide and quietly located street Hugo de Grootplein you arrive at the completely detached apartment complex located in greenery. On foot or by bike? Then the complex is also very easy to prepare from the Noord-Brabantlaan. This is also where a HOV bus line is located for super efficient transport to the train station and ASML.
The complex's own plot is safe and protected by the fence. The electric roller gate can be opened using a remote control. You arrive at the main entrance of the building via a beautifully landscaped outdoor area around the building. This is clearly visible and also easily accessible in the event of reduced mobility.
Ground floor
Upon arrival you will find a central entrance hall, which is equipped with an intercom with camera. This allows you to see from the apartment who is ringing the doorbell and automatically unlock the entrance door. The doors open and close automatically.
The mailbox is also located at the central entrance hall and can be opened from the inside of the building. There are both stairs and an elevator to go to the 5th floor.
5th floor
Welcome to this beautiful apartment with plenty of daylight and beautiful views from every room!
Upon entering you immediately enter the hall, which offers sufficient space for a wardrobe. The hall has a laminate floor, spray-painted walls and ceiling.
Bedrooms
The entrance hall provides access to the 2 bedrooms. The master bedroom has enough space for a large bed and a wardrobe. The large windows in the bedroom provide you with plenty of daylight, which will ensure you wake up wonderfully in the morning sun.
The bedroom has a radiator, laminate flooring finished with skirting boards and the walls and ceilings are spray painted.
From the entrance hall you have access to the second bedroom, this room also has large windows, which provides sufficient daylight and a pleasant atmosphere. The bedroom offers space for a single bed and a wardrobe. The space can of course also be used as an office space or walk-in closet. This bedroom is also finished with skirting boards, equipped with a radiator and the walls and ceilings are spray painted.
Toilet
The separate toilet is tiled half high and partly fitted with spray paint. The toilet has a hanging toilet with built-in cistern and a sink.
Bathroom
The bathroom can be reached via the entrance hall and is equipped with a radiator, shower cabin with a mixer tap and a shower tray. Washbasin combination with mixer tap, storage space and a mirror.
Living room
The living room at the end of the hallway is a lovely, large open space that offers enough space for a nice corner sofa and a spacious dining table with 6 chairs. The living room has large windows, which provide a lot of light. The large aluminum sliding doors provide direct access to the lovely 10m2 balcony. The view from the living room and the balcony are truly fantastic! All walls and ceilings in the living room are spray painted.
kitchen
The semi-open kitchen connects directly to the living room, which consists of a spacious worktop, a built-in sink with mixer tap, a refrigerator, a 4-burner gas stove, an extractor hood and a refrigerator with a combination microwave oven above it. By installing a door, the kitchen can be closed off from the living room.
Other floors
Salvage
The storage room is located in the basement of the complex and has the option for bicycle storage. This storage room has a surface area of 3 m2
Garden
Outside
At the rear of the apartment complex there is a closed parking lot for the owners of the apartments, so you have your own parking space. They are equipped with a folding parking bracket to ensure personal use. The complex is adjacent to a beautiful and spacious park.
Specialties
About the Homeowners association
The apartment is located in a healthy and active homeowners' association. The monthly service costs to the association amount to 194,79 euro per month. The homeowners association is healthy and has sufficient financial resources for upcoming maintenance items. There are no major shareholders in this homeowners association. HOA documentation is available upon request.
Characteristics:
• Year of construction 2008
• Located on the 5th floor
• Living area 81m2
• Energy label A
• External storage space 3 m2
• Balcony with folding arm awning
• Aluminium frames
• Insulating glazing
• Sufficient general reserves
• Transfer moment possible immediately
• After the resolutory conditions have expired, we request that a bank guarantee or deposit of 10% be deposited with the notary
Is Hugo de Grootplein 89 the apartment you are looking for? Please contact us for a no-obligation viewing
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 427.500,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | per direct |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | portiekflat |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 5 |
| Kwaliteit | normaal |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2001-2010 |
| Open portiek | nee |
| Dak | plat dak |
| Keurmerken | energie Prestatie Advies |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, lift en schuifpui |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | c.v.-ketel |
| Warm water | c.v.-ketel |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 81 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Bergruimte
| Schuur/berging | inpandig |
