Hectorstraat 25II

**English text below**
**Bezichtigingen ook direct in te plannen via de website van de Makelaars van Amsterdam**

WONEN IN HET GROENE HART VAN DE VAN TUYLLBUURT

Als een bruisende young professional of stedelijke genieter zoek je naar die ene speciale plek die rust combineert met de energie van Amsterdam. Ontdek dit lichte en karaktervolle hoekappartement, jouw unieke kans om comfortabel te wonen met de stad aan je voeten.

Stel je voor: je wordt wakker en je blik valt op het groene Van Tuyllplein, waar de bomen zachtjes meebewegen met de ochtendbries. Dit is het uitzicht vanuit jouw ruime woonkamer, een plek waar het daglicht genereus binnenstroomt dankzij de unieke hoekligging. Het 71m2 woonoppervlak is een canvas voor jouw inrichtingsideeën, met genoeg ruimte voor twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als thuiswerkplek.

De buurt ademt een serene sfeer uit, en met een actieve en hechte VVE weet je dat je komt te wonen in een gemeenschap die om elkaar geeft en gezamenlijk zorgt voor het gebouw en de omgeving. Extra bonus is de rustige buurt zonder wachtlijst voor een parkeervergunning, dus zeg maar dag tegen parkeerstress.

Wandel door de woning en voel hoe elke ruimte je uitnodigt om je eigen verhaal te creëren. Zie jezelf al koken in de keuken, waar elk gerecht een nieuw avontuur wordt, en ontspannen in de woonkamer waar de avondzon een gouden gloed over je interieur werpt. Het energielabel E biedt je de kans om te investeren in duurzaamheid en zelf een bijdrage te leveren aan een groenere toekomst.

Hoewel dit appartement geen balkon heeft, is er geen tekort aan buitenruimte met het Van Tuyllplein en de vele gezellige terrassen en parken in de buurt. Jouw nieuwe thuis is meer dan een appartement; het is een belofte van levenskwaliteit.

Zie jij jezelf al thuiskomen in dit lichte hoekappartement waar elk detail bijdraagt aan een gevoel van thuiskomen? Aarzel dan niet en neem de stap naar een nieuw begin. Laat je hart sneller kloppen en neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Dit is jouw moment om een thuis te creëren in het hart van Amsterdam


Bijzonderheden:

- 71M2 gebruiksoppervlakte
- Hoekappartement
- Uitzicht over het plein
- Zeer lichte woning
- 2 ruime slaapkamers
- Gezonde en actieve VvE
- €165 service kosten per maand
- Jaarlijkse erfpacht canon €1068 met de erfpacht bepalingen van 2016

LIVING IN THE GREEN HEART OF THE VAN TUYLL DISTRICT

As a vibrant young professional or urban aficionado, you seek that one special place that combines tranquility with the energy of Amsterdam. Discover this bright and characterful corner apartment, your unique opportunity to live comfortably with the city at your feet.

Imagine: waking up and your gaze lands on the green Van Tuyll Square, where the trees gently sway with the morning breeze. This is the view from your spacious living room, a place where daylight flows in generously thanks to the unique corner position. The 71m2 living space is a canvas for your interior design ideas, with enough room for two bedrooms, one of which can perfectly serve as a home office.

The neighborhood exudes a serene atmosphere, and with an active and close-knit homeowners' association, you know you'll be living in a community that cares for each other and collectively looks after the building and surroundings. An extra bonus is the quiet neighborhood without a waiting list for a parking permit, so you can say goodbye to parking stress.

Walk through the house and feel how each space invites you to create your own story. Imagine yourself cooking in the kitchen, where every meal becomes a new adventure, and relaxing in the living room where the evening sun casts a golden glow over your interior. The energy label E gives you the opportunity to invest in sustainability and contribute to a greener future.

Although this apartment does not have a balcony, there is no shortage of outdoor space with the Van Tuyll Square and the many cozy terraces and parks nearby. Your new home is more than an apartment; it is a promise of quality of life.

Do you see yourself coming home to this bright corner apartment where every detail contributes to a sense of homecoming? Then do not hesitate and take the step towards a new beginning. Let your heart beat faster and contact us for a personal viewing. This is your moment to create a home in the heart of Amsterdam.

Features:

- 71m2 of usable floor space
- Corner apartment
- View over the square
- Very bright home
- 2 spacious bedrooms
- Healthy and active homeowners' association
- €165 service costs per month
- Annual ground lease canon €1068 with the leasehold provisions of 2016