Haagstraat 18

LET OP!

SLIMMER kopen op basis van VRIJ OP NAAM!
Deze woning wordt u aangeboden op basis van VRIJ OP NAAM (v.o.n).
GÉÉN KOSTEN KOPER (k.k) | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte | GÉÉN hypotheekadvieskosten | GÉÉN taxatie kosten.

Voor meer informatie kijkt u op de website van WIJ MAKELAARS en/of vraagt u het aan de verkopend makelaar Patrick Stamminger.

Omschrijving
Gemoderniseerd tussengelegen woonhuis met aanbouw en opbouw. Instapklaar - ideale starterswoning.
Rustig gelegen, op loopafstand een basisschool en nabij het centrum en fraai stadspark van Sittard. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 4.17 * 3.92 m).

BEGANE GROND:
Entree met daaraan gelegen de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer (ca. 7.39 * 3.87 m) met doorgang naar de keuken.
De zeer ruime keuken (ca. 5.63 * 4.00 m) heeft een eiland en hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle voorname apparatuur. Er is een bergkast met CV-opstelling en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvrij met enkel kunstgras. Er is een ruime overkapping en tuinberging (ca. 3.57 * 2.10 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met airconditioning en daaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, de master bedroom (ca. 4.90 * 3.85 m) met inloopkast, Slaapkamer II (ca. 3.96 * 2.75 m) en slaapkamer III (ca. 3.96 * 2.66 m), zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Alle ruimtes zijn tevens voorzien van kunststof kozijn met rolluiken. De badkamer (ca. is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel met meubel

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").