Gijsbrecht Van Ijselsteinstraat 247

Het beste van drie werelden: luxe wonen, werken en ontspannen.

Op een paar minuten loopafstand van het financiële zakencentrum de Zuidas en het uitgestrekte Gijsbrecht van Amstelpark bieden wij u aan dit volledig gerenoveerde luxe appartement met twee balkons.
Dit een-slaapkamer appartement van circa 67 m2 heeft grote ramen aan beide zijden, zodat er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het beschikt over een lift; een ruime berging op de begane grond en is gelegen in een zeer goed onderhouden gebouw.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

Indeling:
Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via trap of lift via de keurige gemeenschappelijke entree op de begane grond. Aan de voorkant bevindt zich een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Naast de keuken is er toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een royaal terras gericht op het zuiden.
De ruime slaapkamer heeft direct toegang tot de moderne en luxe badkamer voorzien van een comfortabele douche cabine met massagestralen; dubbel wastafelmeubel met spiegelkast; een zwevend toilet; handdoekradiator en een opstelling voor de wasmachine/droger.
Op de begane grond is een ruime berging. Voor de deur is voldoende parkeerruimte.

Omgeving:
Het appartement ligt dichtbij het uitgestrekte Gijsbrecht van Amstelpark, dat een groene verbinding vormt tussen het Amstel park en het Amsterdamse bos. Aan het begin van de straat, op een paar minute loopafstand, bevindt zich het winkelcentrum Gelderlandplein. Dit luxe overdekte winkelcentrum met parkeergarage heeft een grote variëteit aan (dag)winkels en restaurants.
Het stadscentrum van Amsterdam en Amstelveen zijn snel te bereiken met tram of bus. Binnen vijf minuten bent u bovendien bij de Zuidas met Station Amsterdam Zuid, vanwaar u binnen 15 treinminuten in de vertrek- en aankomsthal van de luchthaven Schiphol kan zijn.

Kenmerken:
• Volledig gerenoveerd appartement
• Woonoppervlakte 67 m2
• NEN-2580 meetrapport beschikbaar
• Terras op het Zuiden en balkon op het Noorden
• Lift en ruime berging op de begane grond
• Zeer goed onderhouden appartementen complex
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten: € 230,- per maand
• Energielabel D
• Verwarming via blokverwarming: voorschotbedrag € 119,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond, vaste canon van € 195,12 per jaar tot 1-sep-2044
• Oplevering in overleg,


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

The best of three worlds: Luxurious living, Working and Relaxing.

A few minutes' walk from the Zuidas Financial Business District and the extensive “Gijsbrecht van Amstelpark”, we offer you this completely renovated luxurious apartment with a balcony and a south facing terrace.
This one-bedroom apartment of approximately 67 m2 has large windows on both sides, allowing plenty of natural light coming in. It has an elevator; a spacious storage room on the ground floor and is located in a very well-maintained building.

If you would like a viewing, please request this in writing via FUNDA -> contact the real estate agent

Layout:
The apartment on the second floor is accessible via stairs or elevator via the neat communal entrance on the ground floor. At the front there is a modern open kitchen with an induction hob, dishwasher and oven. Next to the kitchen there is access to the balcony. The living room has a spacious south facing terrace.
The spacious bedroom has direct access to the modern and luxurious bathroom with a comfortable shower cabin with massage jets; double washbasin with mirror cabinet; a suspended toilet; towel radiator and a washer/dryer setup.
There is a spacious storage room on the ground floor. There is plenty of parking space in front of the door.

Environment:
The apartment is close to the extensive Gijsbrecht van Amstelpark, which forms a green corridor between the "Amstel Park" and the "Amsterdamse Bos". At the beginning of the street, a few minutes' walking, is the “Gelderlandplein” shopping center. This luxurious indoor shopping center with parking garage has a wide variety of (daily) shops and restaurants.
The city center of Amsterdam and Amstelveen can be easily reached by tram or bus. Within five minutes you can also reach the Zuidas with the Amsterdam Zuid Station, from where you can reach the departure and arrival hall of Schiphol Airport within 15 minutes by train.

Characteristics:
• Completely renovated apartment
• Floor space area 67 m2
• NEN-2580 measurement report available
• Terrace on the South and Balcony on the North
• Elevator and large storage room on the ground floor
• Very well maintained apartment complex
• Professionally managed HOA
• Service costs: € 230,- per month
• Energy label D
• Heating via block heating: advance payment € 119,- per month
• Located on leasehold land, fixed canon of € 195.12 per year until September 1, 2044
• Delivery in consultation,

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

If you would like a viewing, please request this in writing via FUNDA -> contact the real estate agent