Gerbrand Bakkerstraat 91a

Erfpacht afgekocht | Vide | Glazen achterwand | Goed onderhouden | Historisch pand, maar moderne isolatie

Stap binnen in deze prachtige woning gelegen aan de Gerbrand Bakkerstraat 91-a in het bruisende Groningen. Deze geweldige woning biedt niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook een bijzondere feature: een vide die uitkijkt op zowel de woonkamer als de tuin, waardoor natuurlijk licht en ruimtelijkheid samensmelten tot een harmonieus geheel. Met een energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl.

Bij het betreden van de woning komt u via de hal in de moderne keuken, voorzien van alle gemakken om uw culinaire creaties tot leven te brengen. De aangrenzende lichte woonkamer biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. Met openschuivende deuren naar de tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten, waardoor u kunt genieten van een verfrissend briesje of in het zonnetje kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de vide, een kenmerk dat deze woning echt uniek maakt. Hier kunt u genieten van een uitzicht op zowel de woonkamer beneden als de tuin buiten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer en een tweede toilet, ideaal voor gasten of voor gezinnen.

De tweede verdieping herbergt nog twee ruime lichte slaapkamers, een elegante. moderne badkamer met douche, dubbele spoelbak en een ligbad. Daarnaast is er een handige berging voor extra opslag met plek voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens het heerlijke dakterras (zuidoost)

Via een uitklapbare trap is er toegang tot een ruime zolder, dit biedt nog meer mogelijkheden voor opslag .

Gelegen in een levendige buurt, biedt de Gerbrand Bakkerstraat 91-a het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het stadcentrum is oploopafstand en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Klaar om deze unieke woning zelf te ervaren? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Welkom thuis in de Gerbrand Bakkerstraat 91-a!Step inside this beautiful home located at 91-a Gerbrand Bakkerstraat in bustling Groningen. This unique home offers not only stylish living space, but also a special feature: a loft that overlooks both the living room and the garden, merging natural light and spaciousness into a harmonious whole. With an energy label A, this home offers not only comfort, but also a sustainable and eco-friendly lifestyle.

Entering the house, you enter through the hall into the modern kitchen, equipped with all conveniences to bring your culinary creations to life. The adjacent bright living room offers an ideal place to relax and enjoy everyday life. With sliding doors to the garden, inside is seamlessly connected to outside, allowing you to enjoy a refreshing breeze or sit in the sun.

On the first floor is the loft, a feature that makes this home truly unique. Here you can enjoy a view of both the living room downstairs and the garden outside. You will also find a spacious bedroom and a second toilet on this floor, ideal for guests or families.

The second floor houses two more spacious bright bedrooms, an elegant. modern bathroom with shower, double sink and a bathtub. There is also a handy storage room for extra storage with space for a washing machine and dryer. Also on this floor is the lovely roof terrace (south-east)

Via a fold-out staircase there is access to a spacious attic, this offers even more possibilities for storage .

Located in a lively neighbourhood, Gerbrand Bakkerstraat 91-a offers the best of both worlds: quiet living with all amenities within easy reach. The city centre is within walking distance and public transport is at walking distance.

Ready to experience this unique home for yourself? Don't hesitate any longer and schedule a viewing today. Welcome home to Gerbrand Bakkerstraat 91-a!