Dorperdijk 9

Landelijk wonen in het groen en toch dicht bij het centrum van Sevenum !

In deze authentieke, zeer ruime woonboerderij is het sfeervol wonen en genieten van het mooie uitzicht over je eigen perceel. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en ligt op een perceel met een oppervlakte van 9.038 m2.
Vlakbij zijn de uitvalswegen A67 en A73 waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis is voor wonen, werken en recreëren.

Begane grond

De woning is in 1947 net na de oorlog gebouwd. De woning is hierbij voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
De woning is in de jaren hierna niet meer aangepast en mag dus nog gemoderniseerd worden.

Via de voorzijde van de woning betreedt u de woning.
Middels de ontvangsthal komt u in de woonkamer terecht die is voorzien van een ruime erker,
zachte vloerbedekking en een houtkachel die zorgt voor extra sfeer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers op de begane grond, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, een inbouwkoelkast en oven.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime (droge) kelder voor extra provisieruimte.
Verder heeft u via de keuken toegang tot de bijkeuken, het toilet en het terras.

In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en hebt u tevens toegang tot de badkamer
en ruime zolder die u middels een vaste trap kunt bereiken.

De geheel betegelde badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een inloopdouche, witgoed aansluiting en wastafel.

De ruime zolder geeft u veel extra opbergruimte en is tevens de stelplaats voor de CV-Ketel.

Via de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de twee bergingen.
Deze zijn niet via de woning zelf te bereiken, maar geven u veel extra ruimte.

Eerste verdieping

Middels een vaste houten trap bereikt u de eerste verdieping.
Hier bevinden zich 4 slaapkamers, met uitzondering van een kamer hebben alle slaapkamers een praktische muurkast.
Middels een van de slaapkamers heeft u toegang tot een extra zolder, deze is via een klein luik te bereiken.

Tuin

De tuin van deze woonboerderij is grotendeels een bosgebied, dit is in de loop der jaren ontstaan en is nu een heerlijk plek waar u kunt wandelen
en kunt genieten van al het groen om u heen. Ook zijn er in de tuin een tweetal schuren, in een van deze schuren is een hobbymatige bijenhouderij gevestigd.
De andere schuur is ideaal voor stalling.

Tevens heeft de woning twee opritten, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.

Algemeen
• Een perceel van ruim 9.000 m²
• Veel ruimte
• Rust en privacy
• In slechts enkele minuten in het centrum van Sevenum
• Geheel naar eigen smaak te moderniseren

Kortom een heerlijke plek om landelijk te wonen in een prachtige woonboerderij.