De Wijting 22
Makkum
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
‘It giet oan!’ De legendarische woorden waarmee de Elfstedentocht in 1997 plaats kon vinden. En dat na de goedkeuring van IJsmeester Piet Venema. Dat hier achter zijn huis de bakermat van het ijsmeten met de prikstok ligt, maakt het wonen hier wel heel bijzonder! Deze vrijstaande bungalow ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk van het idyllische watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je bent zo op de A7 en binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Aan de voorzijde heb je een ruime voortuin met de oprit naar de garage waar je wel twee auto’s kunt parkeren. Via de hal met toilet en een deur naar het kantoortje, kom je in de L-vormige woonkamer met een open haard, massief houten vloer en schuifpui naar de tuin.
Er is een gesloten keuken met estriken en Makkumer tegelwerk. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde stenen garage met een wateraansluiting en een elektrische deur.
De ruime achtertuin ligt mooi beschut op het zuiden en je hebt hier een prachtig ruim uitzicht.
Via de overloop met bergkast kom je in drie slaapkamers. Allen met een wastafel en een schuifpui naar het balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap kom je op de zolderberging waar je flink wat spullen kwijt kunt.
Naast de veertien zonnepanelen heeft de woning grotendeels dubbel glas. Bovendien is het dak geïsoleerd. Hoewel de woning wel aan modernisering toe is, is de basis verzorgd en sfeervol.
Wil je deze woning met een mooie, historische achtergrond bezichtigen? Maak dan een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
+ Lees de volledige omschrijving
Aan de voorzijde heb je een ruime voortuin met de oprit naar de garage waar je wel twee auto’s kunt parkeren. Via de hal met toilet en een deur naar het kantoortje, kom je in de L-vormige woonkamer met een open haard, massief houten vloer en schuifpui naar de tuin.
Er is een gesloten keuken met estriken en Makkumer tegelwerk. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde stenen garage met een wateraansluiting en een elektrische deur.
De ruime achtertuin ligt mooi beschut op het zuiden en je hebt hier een prachtig ruim uitzicht.
Via de overloop met bergkast kom je in drie slaapkamers. Allen met een wastafel en een schuifpui naar het balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap kom je op de zolderberging waar je flink wat spullen kwijt kunt.
Naast de veertien zonnepanelen heeft de woning grotendeels dubbel glas. Bovendien is het dak geïsoleerd. Hoewel de woning wel aan modernisering toe is, is de basis verzorgd en sfeervol.
Wil je deze woning met een mooie, historische achtergrond bezichtigen? Maak dan een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | bungalow |
Type woonhuis | vrijstaande woning |
Aantal woonlagen | 3 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1973 |
Bouwperiode | 1971 - 1980 |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Dak | zadeldak |
Keurmerken | energie prestatie advies |
Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur |
Energie
Energielabel | D |
Verwarming | cv-Ketel, hetelucht verwarming, open haard |
Warm water | electrische boiler |
C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 1996 van Brink Alure 25 HR, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 131 m² |
Perceeloppervlakte | 511 m² |
Inhoud | 573 m³ |
Inpandigeruimte oppervlakte | 26 m² |
Buitenruimte oppervlakte | 14 m² |
Indeling
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 252 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
Garage | aangebouwde stenen garage |