verkocht onder voorbehoud

De Wijting 22

Makkum

Omschrijving

‘It giet oan!’ De legendarische woorden waarmee de Elfstedentocht in 1997 plaats kon vinden. En dat na de goedkeuring van IJsmeester Piet Venema. Dat hier achter zijn huis de bakermat van het ijsmeten met de prikstok ligt, maakt het wonen hier wel heel bijzonder! Deze vrijstaande bungalow ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk van het idyllische watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je bent zo op de A7 en binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Aan de voorzijde heb je een ruime voortuin met de oprit naar de garage waar je wel twee auto’s kunt parkeren. Via de hal met toilet en een deur naar het kantoortje, kom je in de L-vormige woonkamer met een open haard, massief houten vloer en schuifpui naar de tuin.

Er is een gesloten keuken met estriken en Makkumer tegelwerk. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde stenen garage met een wateraansluiting en een elektrische deur.

De ruime achtertuin ligt mooi beschut op het zuiden en je hebt hier een prachtig ruim uitzicht.

Via de overloop met bergkast kom je in drie slaapkamers. Allen met een wastafel en een schuifpui naar het balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap kom je op de zolderberging waar je flink wat spullen kwijt kunt.

Naast de veertien zonnepanelen heeft de woning grotendeels dubbel glas. Bovendien is het dak geïsoleerd. Hoewel de woning wel aan modernisering toe is, is de basis verzorgd en sfeervol.

Wil je deze woning met een mooie, historische achtergrond bezichtigen? Maak dan een afspraak. Leuk, tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Bouwperiode 1971 - 1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur

Energie

Energielabel D
Verwarming cv-Ketel, hetelucht verwarming, open haard
Warm water electrische boiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1996 van Brink Alure 25 HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 511 m²
Inhoud 573 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 26 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 252 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object