Carolina Macgillavrylaan 165

Licht en modern appartement van ca. 116 m2 op de 16e verdieping met privé parkeerplek en berging in de onderbouw.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail

Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over o.a. Flevopark, het Markermeer, de stad, en de Arena. Het appartement heeft een luxe open keuken, woonkamer met balkon en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten (lamelparket) vloer.


Indeling:
Entree, met personenlift naar de 16e etage; entree, hal, woonkamer met open keuken (kookeiland) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel diepvries combinatie en Quooker Vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot een berging voorraadkast. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar welke gelegen zijn op het oosten (waardoor ze in de zomer koel blijven) . Deze zijn allemaal voorzien van kantel-kiep kozijnen. De badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, douche, wastafel en design radiator. In de onderbouw is een ruime berging en een parkeerplaats voor de eigen auto.


Ligging:
De woning ligt centraal in Amsterdam Oost. De ligging binnen de ring A10, nabij de Watergraafsmeer, de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park, de A1, A2 en Schiphol, is ideaal. In de buurt is een breed aanbod aan winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn XL, Winkelcentrum Oostpoort , de Dappermarkt en de Javastraat in de Indische buurt met veel uitgaansgelegenheden zoals restaurants, terrasjes en een bioscoop. De Zuidas en het centrum van de stad zijn uitstekend per OV te bereiken en er zijn bushaltes voor regionale buslijnen de stad uit. Er zijn meerdere goede basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en naschoolse opvang in de buurt. Als kers op de taart: direct bij Park de Meer bevinden zich veel sportfaciliteiten: tennis, hockey, voetbal, atletiek, honkbal, schaatsen en zwemmen. Recreëren en buitenzwemmen kan om de hoek in het Flevopark.


Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte: 116 m2
• Privé parkeerplaats
• Externe bergruimte: 6 m2
• Balkon: 6 m2
• Erfpacht: afgekocht tot 1-okt-2058
• VvE bijdrage: € 248.87 per maand
• Energielabel: A
• Gezonde en professioneel beheerde VvE
• MJOP aanwezig
• Bouwjaar: 2012
• Meubelen: ter overname


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Bezichtigen?
Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail

Light and modern apartment of approximately 116 m2 located on the 16th floor with private parking space and storage in the basement.

If you would like a viewing, please request this in writing via FUNDA -> Send e-mail

The apartment boasts a phenomenal panoramic view overlooking Flevopark, the Markermeer, the city, and the Arena. The apartment features a luxurious open kitchen, living room with balcony, 3 spacious bedrooms, a large bathroom, and a storage room. Throughout the apartment, there is an oak (engineered wood) floor.

Layout:
Entrance with an elevator to the 16th floor; entrance, hallway, living room with open kitchen (kitchen island) equipped with all built-in appliances including oven, microwave, extractor hood, induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination, and Quooker. Directly from the kitchen, access leads to a storage pantry. The living room opens onto the balcony. From the hallway, you can access the three spacious bedrooms, facing east (keeping them cool in summer) with all tilt-and-turn windows. The bathroom includes an extra-large bathtub, shower, washbasin, and designer radiator. In the basement, there is a storage and a parking space for your car.

Location:
The property is centrally located in Amsterdam East within the A10 ring road, near Watergraafsmeer, the Amstel, Muiderpoort, and Science Park train stations, A1, A2, and Schiphol, making it ideal for commuting. Nearby amenities include a wide range of shops such as Albert Heijn XL, Oostpoort Shopping Center, Dappermarkt, and Javastraat in the Indische neighborhood with many dining and entertainment options like restaurants, cafes, and a cinema. The Zuidas and the city center are easily accessible by public transport, with regional bus stops available. There are several good primary and secondary schools, childcare facilities, and after-school programs nearby. Additionally, sports facilities including tennis, hockey, football, athletics, baseball, skating, and swimming are located near Park de Meer.

Key Features:
• Living Area: 116 m2
• Private parking
• External storage space: 6 m2
• Balcony: 6 m2
• Leasehold paid off till 1-oct-2058
• Home Owners Association (VvE) contribution: €248,87 per month
• Energy label: A
• Healty and professional manager VvE
• Long Term Maintenance Plan
• Year of construction: 2012
• Furniture: available for taking over

Disclaimer:
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

Viewing:
If you would like a viewing, please request this in writing via FUNDA -> Send e-mail