Breitnerstraat 109A

Fraai gelegen jaren '30 hoekappartement, gelegen in een geliefde buurt in het centrum van Rotterdam. De woning is extern goed onderhouden en intern is er, met behoud van de authentieke details, alle ruimte om de woning naar eigen wens in te richten.

Ligging tegenover het prachtige, naar-wonen-getransformeerde, schoolgebouw en op loopafstand van het centrum, de Nieuwe Binnenweg, Museumpark (waar o.a. het nieuwe Booijmans van Beuningen, Kunstdepot en de Kunsthal zijn gevestigd) en het Erasmus MC. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, parken en gezellige horeca (o.a. Morgan & Mees, Wester Paviljoen en de Witte de Withstraat) zijn ook nog eens rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk. De metro is op loopafstand (Dijkzigt/Eendrachtsplein), het centraal station op 12 minuten lopen / 5 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
- eigen entree, hal, trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken en het separate toilet;
- keuken met een eenvoudige opstelling en toegang tot het balkon;
- woonkamer ensuite, welke is voorzien van openslaande deuren naar het balkon;
- (slaap)kamer achterzijde;
- trapopgang naar de derde verdieping;

3e verdieping:
- overloop met toegang tot een bergkast;
- tweetal slaapkamers;
- badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bekijk voor de maatvoering de uitgebreide plattegronden van het appartement.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1937;
- totaal woonoppervlakte ca. 103m2;
- totaal woning inhoud ca. 361 m3;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 147,82;
- voorzien van een berging;
- gelegen in een bruisende buurt;
- niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg;


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.