€ 375.000,- k.k.

Bredeweg 33

Groesbeek

Omschrijving

Keurig onderhouden uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met inpandige garage, tuin (N-O) met achterom, gelegen aan de doorgaande weg in kerkdorp “Breedeweg”.
hal/entree met toegang tot provisiekelder, L-vorm eet-/woonkamer met toegang tot terras met overkapping en tuin, ruime lichte woonkeuken met keukenblok (1998)
in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe (hang)toilet, hal met toegang tot garage en tuin.

overloop, luxe badkamer (2003) met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en vaste wastafel, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met dakkapel en bergruimten), 2e luxe badkamer met vaste wastafel en douchecabine.

bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.
Onderverdieping: provisiekelder.
Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, met tuinberging en achterom.
De woning is in 1998 gerenoveerd, in 2003 verbouwd en is voorzien van vloer-, muur, glas- (grotendeels) en dakisolatie. Aluminium kozijnen met dubbele / HR++ beglazing, deels rolluiken. Houten voor- en achterdeur met enkele/dubbele beglazing. Buitenzithoek met overkapping bereikbaar vanuit de eet-/woonkamer.

Geïsoleerde inpandige garage, uitstekend geschikt voor praktijk aan huis mede door separate achteringang of het levensloopbestendig maken van de woning.
Er is parkeergelegenheid voor twee personenauto’s op eigen terrein.

Nefit Proline HRC, bouwjaar 2015. Definitief energielabel C, geldig t/m 10.08.2030. Het dakbeschot bestaat uit eterniet (asbesthoudend) beplating, het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Bouwperiode 1960 - 1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit Proline HRC, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 279 m²
Inhoud 395 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 34 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Garage inpandige garage
Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object