Bredeweg 33
Groesbeek
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Keurig onderhouden uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met inpandige garage, tuin (N-O) met achterom, gelegen aan de doorgaande weg in kerkdorp “Breedeweg”.
hal/entree met toegang tot provisiekelder, L-vorm eet-/woonkamer met toegang tot terras met overkapping en tuin, ruime lichte woonkeuken met keukenblok (1998)
in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe (hang)toilet, hal met toegang tot garage en tuin.
overloop, luxe badkamer (2003) met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en vaste wastafel, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met dakkapel en bergruimten), 2e luxe badkamer met vaste wastafel en douchecabine.
bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.
Onderverdieping: provisiekelder.
Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, met tuinberging en achterom.
De woning is in 1998 gerenoveerd, in 2003 verbouwd en is voorzien van vloer-, muur, glas- (grotendeels) en dakisolatie. Aluminium kozijnen met dubbele / HR++ beglazing, deels rolluiken. Houten voor- en achterdeur met enkele/dubbele beglazing. Buitenzithoek met overkapping bereikbaar vanuit de eet-/woonkamer.
Geïsoleerde inpandige garage, uitstekend geschikt voor praktijk aan huis mede door separate achteringang of het levensloopbestendig maken van de woning.
Er is parkeergelegenheid voor twee personenauto’s op eigen terrein.
Nefit Proline HRC, bouwjaar 2015. Definitief energielabel C, geldig t/m 10.08.2030. Het dakbeschot bestaat uit eterniet (asbesthoudend) beplating, het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt.
+ Lees de volledige omschrijving
hal/entree met toegang tot provisiekelder, L-vorm eet-/woonkamer met toegang tot terras met overkapping en tuin, ruime lichte woonkeuken met keukenblok (1998)
in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe (hang)toilet, hal met toegang tot garage en tuin.
overloop, luxe badkamer (2003) met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en vaste wastafel, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met dakkapel en bergruimten), 2e luxe badkamer met vaste wastafel en douchecabine.
bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.
Onderverdieping: provisiekelder.
Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, met tuinberging en achterom.
De woning is in 1998 gerenoveerd, in 2003 verbouwd en is voorzien van vloer-, muur, glas- (grotendeels) en dakisolatie. Aluminium kozijnen met dubbele / HR++ beglazing, deels rolluiken. Houten voor- en achterdeur met enkele/dubbele beglazing. Buitenzithoek met overkapping bereikbaar vanuit de eet-/woonkamer.
Geïsoleerde inpandige garage, uitstekend geschikt voor praktijk aan huis mede door separate achteringang of het levensloopbestendig maken van de woning.
Er is parkeergelegenheid voor twee personenauto’s op eigen terrein.
Nefit Proline HRC, bouwjaar 2015. Definitief energielabel C, geldig t/m 10.08.2030. Het dakbeschot bestaat uit eterniet (asbesthoudend) beplating, het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
Status | onder bod |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | 2-onder-1-kapwoning |
Aantal woonlagen | 4 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1962 |
Bouwperiode | 1960 - 1970 |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Dak | zadeldak |
Keurmerken | energie prestatie advies |
Isolatie | dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur |
Energie
Energielabel | C |
Verwarming | cv-Ketel |
Warm water | cv-Ketel |
C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit Proline HRC, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 105 m² |
Perceeloppervlakte | 279 m² |
Inhoud | 395 m³ |
Inpandigeruimte oppervlakte | 34 m² |
Bergruimte oppervlakte | 8 m² |
Buitenruimte oppervlakte | 14 m² |
Indeling
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Bergruimte
Garage | inpandige garage |
Schuur/berging | ja |