Boterstraat 9

Per 1 juli 2024 te huur - Boterstraat 9, Haarlem

English below

Ben jij op zoek naar een huurwoning met een ideale ligging, die nog volledig naar eigen wens t in te richten is? Dan is deze woning aan de Boterstraat 9 een unieke kans voor jou. Het betreft een tussenwoning met klassieke voorgevel, fraaie achtertuin met veel privacy, ruime living en twee slaapkamers.

De ligging van de woning is uniek en goed. Het is namelijk gelegen aan de rand van de Leidsebuurt, nabij het centrum van Haarlem. Hierdoor ben je binnen no-time bij voorzieningen als gezellige restaurants, bruisende terrassen, leuke boetiekjes, supermarkten en nog veel meer. Maar ook andere steden zijn snel te bereiken via de uitvalsweg N208.

Indeling
Begane grond
Via de hal kun je direct de living in of de trap op naar de eerste verdieping. De living is een langgestrekte ruimte van meer dan 8 meter diep, wat het een woonruimte maakt met enorm veel mogelijkheden. Het betreft een doorzonwoning, waardoor er veel lichtinval is en er een ruimtelijk gevoel ontstaat.

De halfopen keuken is voorzien van een simpel keukenblok die momenteel voorzien is van 4-pits gasfornuis, inbouwapparatuur, een bar om aan te zitten en meer. Vanuit de keuken loop je door naar een kleine badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en veel opbergruimte in vaste kasten. Over de gehele verdieping ligt knusse vloerbedekking en de schuine wanden zorgen voor een authentieke en gezellige uitstraling. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere kamer is iets kleiner maar alsnog een volwaardige slaapkamer te noemen. Beide zijn ze voorzien van grote vaste kasten.

Buitenruimte
De achtertuin van meer dan 9 meter diep is te bereiken via de deur in de keuken en voorzien van een achterom. Deze is grotendeels betegeld en na wat onderhoud is hier een heerlijk plekje van te maken! Momenteel is het voorzien van een stijlvolle begroeide pergola en een stenen berging voor het opbergen van spullen. De nette houten en stenen schutting bieden de tuin veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van je fijne achtertuin!

Bijzonderheden
- Authentieke tussenwoning
- Nabij centrum van Haarlem
- Alle voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Veel opslagruimte
- Twee slaapkamers
- Doorzonwoonkamer
- Volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten
- Achtertuin met veel privacy
- Berging in achtertuin
- Huur €1750 per maand
- Borg €3500
- Service kosten 50 euro per maand
- exclusief Gas - water - licht & internet



For rent by 1 July 2024 - Boterstraat 9,

Are you looking for a rental with an ideal location, which can furnished completely according to your own wishes? Then this house at Boterstraat 9 is a unique opportunity for you. It is a terraced house with a classic front, beautiful backyard with lots of privacy, spacious living room and two bedrooms.

The location of the house is unique and good. It is located on the edge of the Leidsebuurt, near the center of Haarlem. This means you can reach amenities such as cozy restaurants, bustling terraces, nice boutiques, supermarkets and much more in no time. But other cities can also be reached quickly via the N208 highway.

Layout
Ground floor
Through the hall you can go directly into the living room or up the stairs to the first floor. The living room is an elongated space of more than 8 meters deep, which makes it a living space with a lot of possibilities. It is a semi-detached house, so there is a lot of light and a spacious feeling is created.

The semi-open kitchen has a simple kitchen that is currently equipped with a 4-burner gas stove, built-in appliances, a bar to sit at and more. From the kitchen you walk through to a small bathroom with a shower, sink and toilet.

First floor
On the first floor you will find two spacious bedrooms and plenty of storage space in fitted wardrobes. The entire floor is covered with cozy carpeting and the sloping walls provide an authentic and cozy look. The master bedroom is located at the front of the house. The other room is slightly smaller but can still be called a full bedroom. Both are equipped with large fixed cupboards.

outdoor space
The backyard of more than 9 meters deep can be reached through the door in the kitchen and has a back entrance. This is largely tiled and after some maintenance it can be turned into a lovely spot! It currently has a stylish overgrown pergola and a stone shed for storing belongings. The neat wooden and stone fence offer the garden a lot of privacy, so you can enjoy your nice backyard in peace!

Particularities
- Authentic terraced house
- Near the center of Haarlem
- All amenities nearby
- Good accessibility
- A lote of storage space
- Two bedrooms
- Living room
- Fully modernize and furnish according to your own wishes
- Backyard with lots of privacy
- Storage in backyard
- Rent €1750 per month
- Security €3500 euro
- service costs €50 euro
- Exclusive Gas - Water - Light and internet