Van Oijstraat 26

Hoe leuk is deze topper? Jouw nieuwe UITGEBOUWDE thuis MET VRIJSTAANDE GARAGE in Marslanden!

Wat nou ‘doodnormaal’? Stap naar binnen en ontdek de gezelligheid!
Tja, van buiten lijkt deze woning misschien gewoon zoals alle andere huizen in de straat. Maar laat je niet foppen… Zodra je over de drempel stapt, valt alles op z’n plek.

Je merkt het meteen: hier is met liefde gewoond en dat voel je aan alles. Welkom op een plek waar sfeer, praktisch gemak en comfort lekker hand in hand gaan.

Wonen in Marslanden – Gezelligheid troef
Marslanden is een wijk die sprankelt van het leven. Lekker centraal, groen in de buurt én alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Even snel boodschappen doen of een rondje wandelen? In no time geregeld! En ben je op zoek naar gezellig burencontact of spontaan een terrasje pikken in de stad? Je zit hier goed.

Ruimte om te leven
Met een totaal perceel van 176 m² (incl. separate, vrijstaande garage) is er verrassend veel ruimte om je heen. Of je nu relaxed op de bank ploft, vrienden uitnodigt voor een etentje in de aparte woonkeuken, of ’s zomers heerlijk de openslaande deuren richting tuin openzet: hier kun je alle kanten op.
Separate woonkeuken – Laat die etentjes maar komen!

Koken, kletsen, tafelen… De aparte woonkeuken is echt zo’n plek waar je niet zomaar weggaat. Ruim genoeg om uitgebreid te koken én om vrienden een bord voor te schuiven. Die keukenavonden worden vast legendarisch! Verbinding met de gezellige achtertuin dmv openslaande tuindeuren.

Handige bijkeuken – Weg met die rommel
Even praktisch: die bijkeuken is echt een uitkomst. Extra opbergruimte, sportspullen of voorraad uit het zicht,. Alles netjes opgeborgen. Over overzicht gesproken!
Supergezellige achtertuin met overkapping

Zeg nou zelf: wat is een huis zonder tuin? Hier tref je een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, overkapping, stenen berging en achterom. Denk aan zwoele zomeravonden, een barbecue of gewoon onder het afdakje met een goed boek en een kop thee terwijl het zachtjes doortikt. Zie jij jezelf al zitten?

Vrijstaande garage – Meer dan parkeren alleen
En dan die garage: los van het huis, dus geen gehorig geplof van bovenburen. Ideaal voor je auto, motor, fietsen, gereedschap, hobby’s… Of gewoon een fijne plek om al je spullen kwijt te kunnen. Lekker alles uit het zicht!

Perfect voor starters – Hier groeit geluk
Zoek je een instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen en groeien? Waar je thuiskomt na een werkdag, je vrienden uitnodigt voor een drankje, of samen geniet van rustig wakker worden in het weekend? Hier kan het allemaal. De sfeer is goed, de buurt fijn, en het huis eentje waar je moeiteloos je eigen stempel op drukt.

Jouw kans op een unieke plek
Klaar voor de volgende stap en toe aan een eigen huis in een levendige buurt? Zet dan deze topper zeker op je lijst! Neem contact op voor een bezichtiging – je moet het gezien én gevoeld hebben. En wees gewaarschuwd: eenmaal binnen wil je niet meer weg!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met garderoberuimte die toegang geeft tot de straatgerichte woonkamer en de middels kamer-en-suite deuren heeft u toegang tot de woonkeuken met o.a. openslaande tuindeuren en de aangebouwde bijkeuken.

De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.
Een tussenportaal waar men ook toegang verkrijgt tot het toilet met fonteintje en de trapopgang leidt naar de..

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met mogelijkheden tot vierde slaapkamer. Op deze verdieping zijn o.a. dakraam en wasmachine-aansluitingen aanwezig.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Perceeloppervlakte: ca. 176 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 124 m².

Bijzonderheden:
- Aparte woonkamer / woonkeuken met kamer-en-suite;
- Aparte/separate vrijstaande garage;
- Sfeervolle indeling!
- Dakleer aanbouw recent vernieuwd;
- Kosten V.v.E. bedraagt € 10,-.