Usselincxstraat 136

In dit charmante appartement, super centraal gelegen in het bruisende Bezuidenhout, met 2 slaapkamers, luxe open keuken, klassieke details en energielabel C, voel je je iedere dag thuis!

Het Bezuidenhout kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van vele faciliteiten, openbaarvervoer mogelijkheden, diverse stations en bereikbaarheid ten opzichte van het Rijkswegennet. Met de gezellige Theresiastraat met zijn diverse winkels, speciaalzaken en horeca gelegenheden om de hoek, en op korte afstand van het stadscentrum van Den Haag.

Via de klassieke open portiektrap bereik je de voordeur, waarachter een ruime hal schuilgaat. Vanuit de hal toegang tot de woon- en eetkamer welke van elkaar te scheiden zijn doormiddel van de en-suite met prachtige glas-in-lood deuren en handige bergkasten. In de voorkamer het zit gedeelte, met erker en schouw. De eetkamer met luxe open keuken is aan de achterzijde, vanuit hier tevens toegang middels openslaande deuren naar het balkon.

De keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte, oven en combimagnetron, kookplaat en afzuiging, vaatwasmachine en koel-,vriescombinatie. Door de handige indeling is er ruimte genoeg voor de eettafel, en kan je hier uren lang tafelen met vrienden.

Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar, voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel met meubel, design handdoekradiator en bergkast waar de CV ketel zich bevindt. Naast de badkamer is de kleine slaapkamer gelegen, ideale kamer om te werken, of om te gebruiken als kasten kamer. Er is hier tevens een aansluiting voor wasmachine/droger. Apart toilet bereikbaar vanuit de hal.

Aan de voorzijde is de grote slaapkamer gelegen met prachtig glas-in-lood raam.

Een bijzonder comfortabel, en charmant appartement midden in een hippe wijk van Den Haag, maak gerust een afspraak voor een bezichtiging , die plannen we met plezier voor u in.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond.
- Luxe keuken opstelling in de achterkamer.
- CV-ketel Remeha Tzerra
- Klein maar fijn balkon op de avond zon.
- Luxe badkamer met "hotel" uitstraling.
- 2 slaapkamers.
- Energielabel C!
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Veel klassieke elementen nog aanwezig zoals de en-suite met glas-in-lood ruiten.
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom-, en materialenclausule worden toegepast.
- Levering in overleg, kan eventueel op korte termijn.
- Notaris keuze aan kopende partij.

Heeft u interesse in dit leuke appartement, dan maken wij met plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op funda.nl .

In this charming apartment, superbly centrally located in the vibrant Bezuidenhout neighborhood, with two bedrooms, a luxurious open-plan kitchen, classic details, and an energy label C, you'll feel at home every day!

Bezuidenhout is characterized by its central location, offering easy access to numerous amenities, public transport options, various train stations, and the highway network. The charming Theresiastraat, with its diverse shops, specialty stores, and restaurants, is just around the corner, and The Hague city center is a short distance away.

The classic open staircase leads to the front door, which opens onto a spacious hallway. From the hallway, you enter the living and dining room, which can be separated by the en-suite bathroom with beautiful stained-glass doors and convenient storage cupboards. The living area, with a bay window and fireplace, is in the front room. The dining room with a luxurious open-plan kitchen is at the rear of the apartment, and French doors also provide access to the balcony.

The kitchen features ample work and storage space, an oven and combination microwave, a hob and extractor fan, a dishwasher, and a fridge-freezer. The convenient layout offers ample room for a dining table, perfect for entertaining friends.

The luxurious bathroom is accessible from the hallway and features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, designer towel radiator, and a storage cupboard housing the central heating boiler. Adjacent to the bathroom is a small bedroom, ideal for working or as a storage room. There are also connections for a washer and dryer. A separate toilet is accessible from the hallway.

At the front of the apartment is the large bedroom with a beautiful stained-glass window.

This exceptionally comfortable and charming apartment is located in a trendy neighbourhood of The Hague. Feel free to schedule a viewing; we'll be happy to arrange one for you.

Details:
- Located on freehold land.
- Luxurious kitchen in the back room. - Remeha Tzerra central heating system
- Small but lovely balcony for the evening sun.
- Luxurious bathroom with a "hotel" feel.
- 2 bedrooms.
- Energy label C!
- Wooden window frames, mostly double-glazed.
- Many classic elements remain, such as the en-suite bathroom with stained glass windows.
- The purchase agreement will include, among other things, the age and materials clause.
- Delivery by arrangement, possibly at short notice.
- Notary of choice for the buyer.

If you are interested in this lovely apartment, we will be happy to schedule a viewing with you. Of course, you can also engage your own purchasing agent to represent your interests. For contact details of our valued fellow agents, please visit funda.nl.