Looiershof 48

Heerlijk Thuis aan het Looiershof 48 te Rotterdam!

Ben je op zoek naar een ruim appartement met karakter, een moderne afwerking én een dakterras met uitzicht op de Euromast? Dan is het Looiershof 48 in Rotterdam precies wat je zoekt! Gelegen in het sfeervolle en historisch rijke Delfshaven, biedt deze woning een unieke combinatie van stads wonen, comfort en rust.

De loft maakt deel uit van een karaktervol complex met een bijzondere geschiedenis. Waar vroeger de Leerlooierij van N.V. Kaufmann’s Huidenhandel gevestigd was, bevindt zich nu een kleinschalig en luxueus woongebouw. Bij de renovatie in 2001 is de authentieke gevel behouden en gecombineerd met modern wooncomfort — een perfecte mix van industrieel erfgoed en eigentijdse luxe.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 136m², ligt op de derde woonlaag en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand uit 1909. Een groot pluspunt van deze woning is de combinatie van een eigen parkeerplek én een dubbele, afgesloten garage. Ideaal voor huishoudens met meerdere auto’s.

Daarnaast biedt de open indeling van de loftwoning maximale vrijheid: in plaats van vaste ruimtes zoals een aparte slaapkamer, woonkamer of eetkamer, beschikt de woning over één royale, open leefruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Dit maakt het een perfecte plek voor wie houdt van flexibiliteit, licht en een eigentijdse woonstijl.

Woonkamer
De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen en heb je een mooie ruimte met voldoende lichtinval. De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek én een werk- of leesplek.

Keuken
De moderne open keuken is het middelpunt van de woning. Deze is uitgerust met een ruim kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven en magnetron. Dankzij de slimme indeling heb je hier veel werkruimte en opbergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel. Ideaal voor etentjes met vrienden of een rustige start van je dag met uitzicht op de stad.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim. Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast.

Badkamer
De badkamer is verzorgd en compleet. Je vindt hier een aparte inloopdouche, een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel en toilet.

Dakterras
Het dakterras is absoluut een van de parels van deze woning. Je bereikt het terras via de trap in de woonkamer, en dankzij de ligging op hoogte heb je hier veel privacy en een mooi uitzicht, onder andere op de Euromast en de Schiehaven. Een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, te borrelen met vrienden of gewoon even tot rust te komen met een goed boek.

Parkeergarage
Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met beveiligde toegang met een eigen parkeerplek en een dubbelde afgesloten garage waar ook ruimte is om je fiets veilig te stallen. Zo combineer je het gemak van een centrale ligging met het comfort van gratis parkeren. Iets wat je niet overal in Rotterdam zomaar vindt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 136m²;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1909/2001;
- Monumentaal pand Kaufmanhuis;
- Gelegen op de derde woonlaag;
- Groot en zonnig dakterras;
- Open keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Dubbele garage en eigen gratis parkeerplek in de parkeergarage;
- Uitzicht op de Euromast en Schiehaven;
- Toplocatie nabij restaurants, scholen, sportfaciliteiten, openbaarvervoer;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 498,50 p/m (appartement + parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.