Langestraat 96B

Eigentijds wonen in hartje Zaandam: instapklaar 3-kamerappartement met luxe afwerking

Aan de Langestraat 96-B woon je in een historisch pand (1905) dat in 2024 volledig is vernieuwd. Het resultaat: een instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A, vloerverwarming, HR++ beglazing en een strak, eigentijds interieur. Bovendien beschik je hier over een parkeervergunning (uniek voor dit complex). Voor de woning ligt een zonnig zitplekje, ideaal om na het werk nog even buiten te genieten.

De Langestraat ligt midden in het bruisende centrum van Zaandam. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, gezellige restaurants, koffiezaken, de versmarkt en de welbekende Gedempte Gracht. Ook winkelcentrum Hermitage en bioscoop Pathé liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel je naar het Volkspark of langs de Zaan, waar terrasjes aan het water uitnodigen, of pak je de fiets richting het groen van het Darwinpark.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Station Zaandam op slechts 10 minuten loopafstand (3 minuten fietsen), met een directe trein naar Amsterdam Centraal in slechts 12 minuten – sneller dan vanuit veel Amsterdamse wijken.
• Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Amsterdam-Noord, via de pont over het IJ.
• Uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen handbereik, waardoor je ook met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar bent.
• Parkeren kan eenvoudig met de vergunning, direct voor de deur. Ook voor bezoekers

Kortom: een stedelijke locatie met alle gemakken van modern wonen en de gemoedelijke sfeer van de Zaanstreek – én met Amsterdam binnen handbereik.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting en zal professioneel worden beheerd zodra deze officieel is vastgesteld. Dit betekent dat toekomstige bewoners kunnen rekenen op goed georganiseerd beheer en onderhoud. Een reservefonds en onderhoudsplan worden na oprichting opgesteld. De servicekosten bedragen €91,80 per maand.
ENTREE (begane grond)
Via de eigen ingang bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede entree via de woonkamer — praktisch en uitnodigend.

WOONKAMER & KEUKEN
De lichte woonkamer, met fraaie raampartijen, is een echte eyecatcher en zorgt voor veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne open keuken (2024) is voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit en biedt alles voor kookliefhebbers.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime master bedroom is comfortabel en rustig gelegen, de tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer.

BADKAMER
De luxe badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

OVERIG
In de hal vind je een praktische berging met cv-installatie (Intergas HR 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor de woning kan je heerlijk in het zonnetje zitten.

Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en recente vernieuwingen voelt de woning overal comfortabel en behaaglijk aan.
• Bouwjaar 1905, volledige vernieuwbouw in 2023/2024
• Woonoppervlakte 54 m²
• Energielabel A
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Politiekeurmerk Veilig Wonen
• Volledig vernieuwd: gevels, dak, installaties, keuken, badkamer, vloeren en kozijnen
• HR++ beglazing en volledige isolatie
• Vloerverwarming door het hele appartement
• Nieuwe en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 91,80 p/m
• Parkeervergunning (ook voor bezoekers)
• Gezamenlijke fietsenberging
• Gelegen in het centrum van Zaandam, nabij winkels, horeca en station

Een buitenkans: wonen in een historisch pand met een rijke geschiedenis, volledig vernieuwd en instapklaar, met het comfort van energielabel A – midden in het bruisende hart van Zaandam én met Amsterdam op slechts een kwartiertje afstand. Plan snel een bezichtiging en ervaar de perfecte balans tussen historie, luxe en stadsleven!Contemporary living in the heart of Zaandam: move-in ready 3-room apartment with luxurious finishes

At Langestraat 96-B, you’ll live in a historic building (1905) that was completely renovated in 2024. The result: a move-in ready 3-room apartment with energy label A, underfloor heating, HR++ double glazing, and a sleek, contemporary interior. In addition, you’ll have a parking permit (unique for this complex). In front of the property, there’s a sunny seating area – perfect for enjoying the outdoors after work.

Langestraat is located right in the vibrant center of Zaandam. All amenities are within easy reach: supermarkets, cozy restaurants, coffee bars, the fresh market, and the well-known Gedempte Gracht. The Hermitage shopping center and Pathé cinema are also within walking distance. For relaxation, you can stroll to the Volkspark or along the Zaan River, where waterside terraces invite you to sit down, or take your bike towards the greenery of Darwinpark.

Accessibility is excellent:
• Zaandam Station is only a 10-minute walk away (3 minutes by bike), with a direct train to Amsterdam Central Station in just 12 minutes – faster than from many Amsterdam neighborhoods.
• By bike, you can reach Amsterdam-North within 15 minutes, via the ferry across the IJ.
• Main roads A7, A8, and A10 are close by, allowing quick access by car to Amsterdam, Haarlem, or Alkmaar.
• Parking is easy with the permit, right in front of the building – and visitors can park nearby as well.

In short: an urban location with all the comforts of modern living and the welcoming atmosphere of the Zaan region – and with Amsterdam just around the corner.

The homeowners’ association (VvE) is currently being formed and will be professionally managed once established. This means future residents can count on well-organized management and maintenance, with a reserve fund and maintenance plan to be set up shortly. The monthly VvE service charges are €91,80.
ENTRANCE (ground floor)
Through your own entrance, you enter the hallway with access to all rooms. In addition, the property has a second entrance via the living room — practical and inviting.

LIVING ROOM & KITCHEN
The bright living room, with beautiful large windows, is a real eye-catcher and provides plenty of natural light and a pleasant atmosphere. The modern open kitchen (2024) is equipped with high-quality built-in appliances and offers everything a cooking enthusiast could wish for.

BEDROOMS
The apartment features two bedrooms. The spacious master bedroom is comfortable and quietly located, while the second room is ideal as a guest room, home office, or children’s room.

BATHROOM
The luxurious bathroom (2024) is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and floating toilet.

OTHER
In the hallway, you’ll find a practical storage space with the central heating system (Intergas HR 2024) and connections for a washing machine and dryer. In front of the property, you can enjoy the sunshine at your own private sitting area.

Thanks to underfloor heating, excellent insulation, and recent upgrades, the home feels comfortable and cozy throughout.
• Built in 1905, completely renovated in 2023/2024
• Living area 54 m²
• Energy label A
• Freehold property (no ground lease)
• Certified Safe Living (Politiekeurmerk Veilig Wonen)
• Fully renewed: façades, roof, installations, kitchen, bathroom, floors, and window frames
• HR++ double glazing and full insulation
• Underfloor heating throughout the entire apartment
• New and professionally managed homeowners’ association (VvE), contribution €91,80 per month
• Parking permit (also available for visitors)
• Shared bicycle storage
• Centrally located in Zaandam, close to shops, restaurants, and the train station

A unique opportunity: live in a historic building with a rich past, completely renewed and move-in ready, offering the comfort of energy label A – right in the vibrant heart of Zaandam, with Amsterdam just fifteen minutes away. Schedule a viewing soon and experience the perfect balance between history, luxury, and city living!