Hubertusstraat 25

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie?
Deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt. Binnen vind je een lichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard, tuincontact en directe toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde op zolder), een complete badkamer met bubbelbad en twee toiletruimtes met zwevend toilet.
De woning beschikt bovendien over airconditioning, hardhouten kozijnen met deels HR++ glas, rolluiken op alle slaapkamers boven en maar liefst 10 zonnepanelen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de inpandige garage is verwarmd, heeft een elektrische poort en een extra achteringang. Ook buiten is het genieten: een ruime tuin met groot tuinhuis, waar inmiddels de vijver is verwijderd en een fraai gazon is aangelegd.





Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met nette tegelvloer.
In de hal bevindt zich ook de toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Deze woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tijdloze tegelvloer, airconditioning en een sfeervolle elektrische haard.
Bovendien is er tuincontact: via een deur heb je direct toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken (2021), uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een inductiekookplaat met Bora-afzuiging.
Aansluitend vind je een werk-/studeer- of vrijetijdsruimte.
Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot een kleine hal met de achteringang en de inpandige garage.
Deze garage is voorzien van water, elektra, verwarming, een elektrische garagepoort én herbergt de omvormer van de 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de garage over een tweede achteringang.

Eerste verdieping
De houten trap leidt naar de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.
Alle kamers boven beschikken over rolluiken.
De royale badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad met bubbelbadfunctie, een groot wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en ingebouwde spotverlichting.
De overloop met houten raampartij en praktische muurkast zorgt voor veel lichtinval en extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder, die is geïsoleerd en veel daglicht krijgt door een raam. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Buiten vind je een ruime tuin met een groot tuinhuis, een fijne plek om heerlijk te vertoeven.
De vijver die op de foto’s nog zichtbaar is, is inmiddels verwijderd en heeft plaatsgemaakt voor een mooi gazon.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Keuken vernieuwd in 2021
• 10 zonnepanelen
• Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
• Twee toiletruimtes, beide met zwevend toilet
• Alle slaapkamers boven voorzien van rolluiken
• Ruime tuin met tuinhuis en nieuw aangelegd gazon
• Tuincontact en directe toegang tot de tuin vanuit de woonkamer
• Garage met verwarming, elektrische poort en tweede achteringang
• Geïsoleerde zolder met daglicht en mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Dichtbij uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven
Een fijn familiehuis op een aantrekkelijke locatie, helemaal klaar voor nieuwe bewoners.