Hermelijnvlinder 147

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht in Diemen-Noord

Op zoek naar een ruim appartement in Diemen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder!

Aan de Hermelijnvlinder 147 hebben wij dit royale en lichte appartement van maar liefst 94 m² in de verkoop gekregen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met de luxe om je auto te parkeren op het afgesloten parkeerterrein van de VvE.
Ook prettig: Het appartement heeft nu al een energielabel A!

Het appartementencomplex is voorzien van een nette, afsluitbare entree met lift. Bezoek kan vrij parkeren voor het gebouw. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich echt om de hoek. Zin in een fietstocht? Het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg liggen binnen handbereik. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en zijn uitvalswegen (A1, A9 en A10) evenals het openbaar vervoer (bus en trein) uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren. Dit terrein is met een op afstand bedienbare slagboom afgesloten van de openbare weg. Bezoek kan zoals eerder aangegeven gratis parkeren op een van de vele plekken in de omgeving.

Vijfde verdieping:
Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Via de schuifpui bereik je de royale loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van de (avond)zon.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlakte: circa 94 m²
- Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Diemen
- Ruime loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Servicekosten: € 202,- per maand
- Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Video-intercom
- Eigen berging op de begane grond
- Parkeren op afgesloten terrein achter het gebouw
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum
- Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn

Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit schitterende appartement graag zien.

Spacious and Bright Apartment with Stunning Views in Diemen-Noord

Are you looking for a spacious apartment in Diemen with beautiful views and all amenities close by? Then read on!

At Hermelijnvlinder 147, we are offering this generous and light-filled apartment of no less than 94 m². The apartment features a spacious living room, two large bedrooms, and is located in a quiet, family-friendly area in Diemen-Noord. Here, you can enjoy comfortable single-level living with the added convenience of parking your car in the secure residents’ parking area.
Another bonus: the windows and glazing will soon be replaced, further enhancing comfort and energy efficiency. The apartment already boasts energy label A!

The apartment complex offers a neat, secure entrance with a lift. Visitors can park freely in front of the building. The residence is located on the dike along the Amsterdam-Rhine Canal, where you can enjoy a peaceful, open setting with panoramic views. Shopping centre “Gruttoplein” and several schools are just around the corner.
In the mood for a bike ride? The Diemerbos forest and the Nesciobrug (leading to IJburg) are within easy reach. There’s ample free parking, and major roads (A1, A9, and A10) as well as public transport (bus and train) are easily accessible.

Layout

Ground floor:
Communal entrance with video intercom system, mailboxes, lift, and staircase. You’ll also find your private storage room here. Behind the building is the residents’ parking area, secured by a remote-controlled barrier, where residents can park free of charge.

Fifth floor:
Entrance to the apartment. From the hallway, you enter the spacious living room with plenty of space for both a seating and dining area. Large windows allow natural light to flood the space, creating a bright and open atmosphere – a wonderful place to relax or entertain family and friends.
Through the sliding doors, you access the generous loggia of approximately 8 m², facing southwest. Here, you can enjoy the sun and unwind in peace and privacy.

The semi-open kitchen is arranged in a corner layout and equipped with various built-in appliances, including a gas hob, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and extractor hood. Adjacent is a utility room with extra storage and connections for a washing machine and dryer.

At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The spacious bathroom features a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and wall cabinet. Opposite the bathroom is a separate toilet.

The entire apartment is fitted with laminate flooring and neatly finished walls.

Key features
- Year of construction: 1993
- Living area: approx. 94 m²
- Located on the fifth floor with beautiful views over Diemen
- Spacious southwest-facing loggia of approx. 8 m²
- Freehold property (no leasehold)
- Energy label A
- Fully fitted with uPVC window frames and double glazing
- Service costs: €202 per month
- Active homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan
- Video intercom system
- Private storage room on the ground floor
- Resident parking on the secured lot behind the building
- Non-occupancy clause applies
- Project notary: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum
- Flexible completion date, available at short notice if desired

Interested?

Are you looking for a spacious, energy-efficient home in a pleasant neighbourhood with all amenities within easy reach? Then this apartment is exactly what you’ve been searching for!
Contact us today to arrange a viewing – we’d be delighted to show you this beautiful apartment in person.