Grinthof 5

ALTIJD AL WILLEN WONEN IN EEN SFEERVOLLE HOEKWONING WAAR RUST, RUIMTE EN DUURZAAMHEID SAMENKOMEN?

Welkom bij deze sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk De Ringoevers – een plek waar rust, ruimte en stijl moeiteloos samenkomen.
Hier woon je autovrij, kindvriendelijk én modern, met het park letterlijk voor de deur.
Een oase van rust in een levendige woonomgeving – klaar om verliefd op te worden.

Of wij het nu hebben over de rustige groene ligging, de ruime hal, de ruime woonkeuken, de eetkamer, de sfeervolle woonkamer, de openslaande deuren, de fijne achtertuin, de moderne badkamer, de 11 zonnepanelen of het energielabel A. Zoek niet verder. Dit is ‘m! Alles is werkelijk met liefde onderhouden en bewoond.

LIGGING & OMGEVING
De woning ligt op een prachtige locatie aan een groen hofje met volop privacy en speelruimte voor kinderen. Geniet van de groene, parkachtige omgeving, de Ringvaart op loopafstand (met verbinding naar de Kaag!) en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het centrum van Hillegom, scholen, winkels, station, maar ook strand en duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Haarlem en Leiden zijn binnen is 20 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND – LICHT, LUXE EN LEEFRUIMTE
Via de ruime entree met garderobe en modern toilet met een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie, kom je in de verrassend lichte woonkamer.

De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin.
Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je hier van veel licht en een prachtig uitzicht op het groen.

De moderne leefkeuken is het hart van het huis – uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling met kookeiland en bar. Uiteraard voorzien van alle comfort zoals een Bosch inductiekookplaat, Bosch afzuigkap, Bosch combi-oven, Liebherr koelkast met een kleine vriezer en Bosch vaatwasser. Zet de deuren open en laat buiten naar binnen komen met maar liefst 3 openslaande deuren – zon, licht en ruimte vloeien hier naadloos in elkaar over.

1E VERDIEPING – SLIM, STIJLVOL EN COMFORTABEL
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, met voldoende m2 om eventueel een kleine derde slaapkamer te maken, een moderne badkamer, een separate toiletruimte met wandcloset en fontein, een ruime voorraadkast en een handige wasruimte.
De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher met twee Franse balkons, op maat gemaakte kledingkast met hoogwaardige materialen en laminaatvloer. Alle kozijnen zijn voorzien van houten draai-kiepramen.
De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met vloertegels, vloerverwarming, dakraam en stijlvol wastafelmeubel – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten.
Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, ideaal als extra bergruimte. Het dak is voorzien van 11 zonnepanelen.

TUIN & BUITENLEVEN
De achtertuin is het pronkstuk: maar liefst 12 meter diep, gelegen op het westen. Hier geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden.
Verder vind je een houten berging met elektra en een achterom, praktisch én netjes onderhouden. Alles is tot in detail verzorgd, zodat je direct kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast kun je, wanneer je direct achter het huis parkeert, je auto opladen via een 240V-aansluiting met een stroomkabel.

DUURZAAM & TOEKOMSTBESTENDIG
Deze woning is gebouwd in 2017 en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en duurzaamheid.
• Woonoppervlakte 116m2
• Instapklaar, perfect onderhouden
• Ruime tuin op het westen
• Energiezuinig, energielabel A, dankzij 11 zonnepanelen, HR++ en isolatie
• Autovrije en kindvriendelijke woonomgeving
• Rustige groene ligging
• Alles binnen handbereik – van park tot strand

Klaar voor de toekomst, met lage energielasten en hoog wooncomfort.

Hier voelt thuiskomen als vakantie, elke dag weer. Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan dan snel een bezichtiging in.