Aletta Jacobsstraat 36

Ruime hoekwoning met zonnige tuin in groene, kindvriendelijke wijk Het Zand – ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Kom kijken bij deze fijne vijfkamer-hoekwoning met zonnige tuin! De woning staat in de populaire wijk Het Zand in Ridderkerk. Deze wijk staat bekend om de groene lanen, speeltuintjes en het gezellige buurtgevoel – een heerlijke plek om op te groeien of een gezin te starten. Bovendien woon je hier rustig en toch dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht.

De woning is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een ruime halfopen keuken met erker, een moderne badkamer en een afgewerkte zolderkamer. De zonnige achtertuin (noordwest) heeft een grote berging en ook de voortuin is fraai aangelegd.

De woning staat op 164 m² eigen grond, is gebouwd in 1993 en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Speelse hal met garderobe, toegang tot het toilet, de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), de trap naar boven en de woonkamer. De laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond.

Toilet:
De toiletruimte is half hoog betegeld met witte wandtegels en bruin/grijze vloertegels. Boven het tegelwerk en op het plafond zit spuitwerk. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Speelse en tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt men de achtertuin middels een aluminium schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Aan de voorzijde bereikt men de half open keukenruimte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime keukenruimte. Mede door de erker aan straatzijde biedt de keuken een fijne zit- en kookplek. Het keukenblok heeft een lichte kleurstelling en is in een L-vormige opstelling geplaatst. De aanwezige voorzieningen zijn: vijfpits gaskookplaat, oven, spoelbak, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De vloer is hier eveneens afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping:

Overloop:
Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder.

Slaapkamers:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De andere twee kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben allebei een extra hoog plafond tot de nok van de woning en een dakkapel wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en een speelse uitstraling geeft. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer (2017) is geheel betegeld met een witte wandtegel en een bruin/grijze tegel op de vloer, net als in de toiletruimte op de begane grond. De ruimte is ingericht met een hangend toilet, wastafel met bijbehorend meubel met lades, een spiegelkast, designradiator en inloopdouche met glazen wand.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar de mechanische ventilatie unit, de wasmachineaansluiting en de Cv-installatie zich bevinden. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 4:
De vierde slaapkamer op zolder is speels en knus, is voorzien van een raam, heeft bergruimte achter de knieschotten en heeft laminaat als vloerafwerking. Indien gewenst kan er een dakkapel naar de voorzijde worden geplaatst, waardoor de ruimte aanzienlijk groter wordt.

Buiten:
De ruime voortuin en extra zijtuin zijn voorzien van sierbestrating en beplanting. In de achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten, bevindt zich een ruime houten berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1993
• Gelegen in de wijk Het Zand te Ridderkerk
• Centraal gelegen woning met op loopafstand wandelmogelijkheden, kinderdagopvang en winkels. In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en het centrum van Ridderkerk
• Volledig geïsoleerde woning met energielabel B
• CV-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2008
• 164 m2 eigen grond

Kortom: een complete hoekwoning in een geliefde wijk – perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gezelligheid!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.