Achter de Hoven 78

Rustig gelegen woonhuis met ruime eigen oprit en ca. 30 meter diepe achtertuin.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²).

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een doorzon-woonkamer met toegang tot de keuken. De keuken is gesloten van aard, verrassend ruim en naast enige kastruimte voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken gelegen die vervolgens weer toegang geeft tot een tuinkamer met schuifpui. Kenmerkend is de mooi diepe tuin van deze woning. Aan straatzijde beschikt de woning over een eigen oprit met een poort richting de tuin.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers (2 kamers zijn voorzien van een muurkast en een kamer biedt een vaste kast met 2 schuifdeuren) en de badkamer welke bestaat uit een douche met wastafel.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met voldoende sta-hoogte (nokhoogte 2.44 meter) en met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2009 in eigendom).

Nadere bijzonderheden:
- voorzien van houten kozijnen met op de begane grond dubbele beglazing
- gehele eerste etage en raam keuken voorzien van rolluiken
- de tuin is qua bezonning gelegen op het Zuid-Westen
- de tuinkamer is voorzien van een kunststof schuifpui met dubbele beglazing
- diepe tuin met vrije ligging en een houten tuinhuis
- modernisatie van enkele onderdelen is wenselijk.
- goede en snelle bereikbaarheid van winkels te Born
- ideale uitvalsbasis richting autosnelweg A2

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.