Zonnebloemstraat 59A

Rotterdam

Omschrijving

In de groene Zonnebloemstraat in het Kleiwegkwartier bieden wij deze sfeervolle 5 kamer woning aan met een prachtige aangelegde voor- en achtertuin. Het huis is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke jaren ‘30 details.

Zowel parken, openbaar vervoer als uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Parkeren is gratis. Het station naar CS Den Haag is slechts 5 minuten lopen verwijderd. Ook station Noord, voor treinen richting Utrecht, bevindt zich op loopafstand.

Verder zijn er uitstekende sportvoorzieningen, eveneens op loopafstand (tennis- en squashbanen, zwembad, voetbalvelden, golfterrein, park, jachthaven, botenverhuur en fitnesscentrum) en dit samen met de vele winkels en supermarkten in de directe nabijheid (Kleiweg en Bergse Dorpstraat in Hillegersberg) maakt het een uitermate prettige buurt om te wonen.

Indeling:
- fraai aangelegde voortuin met pad naar eigen voordeur;

Begane grond:
- tochtportaal, gang met garderobe en toilet;
- royale kelder (ca. 5.10 x 2.33/1.82m) met wasmachine en droger aansluiting en opbergruimte;
- lichte woonkamer, bestaande uit een voorkamer (ca. 4.84 x 3.59m) met erker, schouw en vaste kast; middels de schuifdeuren toegang tot de achterkamer (ca. 4.86 x 3.59m) met vaste kast, schouw en toegang tot de tuin;
- ruime moderne keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot het terras van (ca. 3.15 x 2.85m) en de fraaie achtertuin;
- royale schuur over de hele breedte in de achtertuin van (ca. 2.30 x 1.43m).

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 van (ca. 3.03 x 2.42m)

Tweede verdieping:
- overloop, royale slaapkamer van (ca. 5.04 x 3.24m) met vaste kast, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet;
- slaapkamer II van (ca. 3.09 x 2.42m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1938;
- woning is gelegen op eigen grond;
- de Vereniging van Eigenaren is actief, met een bijdrage van ca. € 106,- per maand;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels C.V.- ketel (bouwjaar 2007);
- woonoppervlakte ca. 100m2;
- inhoud woning ca. 358m3;
- oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 11 m²
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning