Veursestraatweg 193

Leidschendam

Omschrijving

Veursestraatweg 193 te Leidschendam (*see English text below)


In rustige en groene omgeving gelegen vrijstaande villa met 4 slaapkamers, geweldige living, zonnige achtertuin en hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, keuken met kookeiland en de gehele woning is voorzien van eiken visgraat parket vloeren, welke enige jaren geleden grondig is gerenoveerd.

Indeling:
Voortuin met dubbele hekken, op eigen terrein parkeren, entree voordeur, ruime hal met meterkast en garderobe, w.c. met fontein, middels dubbele deuren toegang tot woon-/eetkamer van in totaal circa 65m2 met erker aan voorzijde en uitgebouwd aan de achterzijde, moderne keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele deuren naar onderhoudsvriendelijke achtertuin met maximale privacy.

1e verdieping:
Overloop, achterzijkamer ca. 3.26x3.39 met dubbele deuren naar dak terras van ca. 6.90x2.86, moderne badkamer ca. 3.69x3.39 voorzien van toilet, inloopdouche, ligbad (whirlpool) en dubbel wastafel meubel, slaapkamer aan voorzijde ca. 3.65x3.93 en een voor-zij slaapkamer ca. 3.01x3.65 met ingebouwde kasten. Op de gang laundry met opstelling CV combi ketel van Remeha. Vanaf de ruime overloop trap naar de zolder etage

Zolderetage:
Royale zolder, open indeling/ loft, 4 grote Velux ramen verzorgen een prachtige lichtval en ruimtelijk gevoel, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, vaste bergingen.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen ca. 164m²;
- Bruto vloeroppervlak ca. 220 m²;
- Inhoud ca. 603 m³;
- Kaveloppervlakte ca. 288m² ;
- Dubbel beglazing;
- CV combi ketel uit 2015;
- Mooi afgewerkt;
- Vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet bewoningsclausule.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


____________________________________________________________



Veursestraatweg 193

Detached villa in green rural area with 4 bedrooms, two bathrooms, extension at the rear, high level finishing, open plan kitchen all floors oak parquet fishbone. The villa is situated on a quiet, green location and has enough space for parking cars on own terrain.

Layout:
Front double gate, entrance, hal, with wardrobe, spacious hallway, toilet with washbasin, built-in closet, living-/diningroom of approx 65m2 with bay window at the front and extension with terrace at the back, modern kitchen with appliances, back garden with terrace and lots of privacy.

1st floor:
Landing, side cabinet at the back ca. 3.39x3.26 with access to large terrace ca. 6.90x2.86, front bedroom ca. 3.65x3.93, and third bedroom now in use as dressing ca. 3.01x3.65 with built-in closets, bathroom at the rear with walk-in shower, toilet, bath (whirlpool) and double wash basin.

Details:
- Livable floorspace of ca. 164 m²;
- Gross floor area ca. 220 m²;
- Volume of ca. 603 m³;
- Plot size ca. 288 m²;
- Double glazing;
- Good allround finishing;
- Due to the original year of construction, the purchase agreement will include the so-called age and materials clause as well as the non-inhabitantsclause.



This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding per direct

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaand
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Dak Samengesteld dak

Energie

Verwarming Centrale verwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 603 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 203 m²

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning