Venkelstraat 2c

Brielle

Omschrijving

Op een prachtige locatie, middenin het gezellige centrum van Brielle, ligt dit onderscheidende appartement (type maisonnette). Het appartement is zeer goed onderhouden en afgewerkt. Er is een ruim dakterras aanwezig.

Woonopp. 95m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving

Het luxe appartement is in 2007 gebouwd en ligt middenin de binnenstad van Brielle. Alle voorzieningen en horeca zijn op loopafstand van het appartement. Door de jonge leeftijd is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het veel wooncomfort.

Indeling
1e verdieping:
Entree/hal met grote toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een granieten vloer welke is v.v. vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De plafonds zijn extra hoog waardoor de kamer direct ruimtelijk aanvoelt.
De ruime open keuken heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie met water- en ijsdispenser. Bij de keuken vindt u ook de trapkast.

2e verdieping: ruime overloop met vaste trap naar het dakterras.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en structuur. Er is een dakkapel en Velux dakraam aanwezig. De afmetingen zijn ca. 3,80m x 2,87m. Deze kamer beschikt over een airco.
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en heeft een zelfde afwerking als slaapkamer 1. Deze kamer heeft een grote dakkapel. De afmetingen zijn ca. 3,75m x 2,55m.
Slaapkamer 3 heeft ook een zelfde afwerking en heeft 2 Velux dakramen.
Er is een aparte kamer met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens vindt u hier de cv-ketel en extra bergruimte. De afmetingen zijn ca. 2,61m x 2,75m.
De ruime en luxe badkamer beschikt over een 2-persoons ligbad met whirlpool, ruime douche, wandcloset en een wastafel.
De gehele bovenverdieping heeft extra hoge plafonds

Dakterras

Een hardhouten trap leidt naar het unieke dakterras van de woning welke ca. 5,00 meter breed en 3,95 meter diep is. Hier kan de hele dag in volledige privacy van de zon genoten worden. Tevens biedt het dakterras een prachtig uitzicht over Brielle en op de Brielse Dom. Ook s ’avonds is het hier sfeervol genieten.





Algemeen
• Bouwjaar 2007
• Inhoud 335m3.
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
• De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de 1e verdieping en radiatoren op de 2e verdieping. Deze cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar 2007) levert ook het warme water in de woning.
• Alle Velux ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van originele Velux horren.
• Oplevering in overleg. V.v.E.-bijdrage € 70,-- per maand.
• Gemeenschappelijke berging voor o.a. fietsen.
• Openbare parkeerruimte voor de deur.
• Zeer luxe afgewerkte en keurig onderhouden woning waar u zo in kan!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen tv kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 19 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning