Vechtlaan 84

Hengelo

Omschrijving

Prachtig gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het bos vindt u dit zeer royale geschakelde woonhuis met inpandige garage. Het is hier rustig wonen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer, dichtbij de natuur (bos, waterpark, jachthaven) en toch met alle benodigde faciliteiten op een steenworp afstand. De strakke lijnen van de woning creëren aan de binnenzijde een zee aan ruimte. De buitenzijde is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en gevelpanelen. Zowel keuken als woonkamer zijn riant, er zijn vier slaapkamers en een vergrootte badkamer. Dit naast een eigen parkeerruimte voor twee auto’s maakt de woning een zeer interessante eengezinswoning geschikt voor vele doelgroepen.

Begane grond:
Er zijn niet veel woningen waar u binnenkomt in een hal van maar liefst 16m2 en een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte biedt daardoor mogelijkheid om een extra separate kamer te creëren (kantoor, hobbykamer). Verder vindt u In deze hal de meterkast, toilet met fontein, trapopgang, garderobe en de toegang tot de inpandige garage. De garage is functioneel ingedeeld waar zich ook de opstelplaats voor de Cv-ketel bevindt. Doorlopend vanuit de hal komt u in de woonkeuken. Dit is een enorme sfeervolle open keuken met meer dan voldoende werkruimte die u uitnodigt de lekkerste gerechten te bereiden en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits fornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast met waterdispenser en een diepvries. Ook de woonkamer is heerlijk ruim en licht. Deze is qua vorm op diverse manieren in te delen. Een schuifpui zorgt voor de verbinding met buiten alsook een prachtige lichtinval en er is de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een gigantische inloopkast. Twee kamers bieden toegang tot het aansluitende dakterras. Dat de huidige bewoners hier menig uurtje hebben genoten van de groene omgeving zult u bij het zien van dit riante terras met de nodige privacy begrijpen. Dit genieten kunt u ook in de uitgebouwde badkamer, liggend in het bad kijkend door de lichtkoepel naar de sterrenhemel of naar uw favoriete programma op de ingebouwde TV. Naast dit design bad is er een riante inloopdouche voor meerdere personen, een tweede toilet (wandcloset), wastafel en diverse opbergmogelijkheden.

Buiten:
Aan de voorzijde is er plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. In de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten is een rustig plekje om te genieten van de zon. De achtertuin heeft veel privacy, grenst aan een beekje, is door groen omringd en voorzien van een buitenkeuken. Er is een mooie overkapping met verlichting waar u tot laat in de avond kunt relaxen. Daarnaast is er nog het op de eerste etage gelegen dakterras waar de zon (bijna) altijd schijnt.

Bijzonderheden:
- rustige locatie nabij groen
- woonoppervlakte 144m2
- zeer lichte woning
- royale woonkeuken
- mogelijkheid tot wonen/werken
- inpandige garage
- parkeerplaats voor twee auto’s
- kunststof kozijnen en gevelpanelen
- meetrapport aanwezig
- dakterras van ruim 30 m2 met veel privacy

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Bouwperiode 1971 - 1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 517 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 11 m²
Buitenruimte oppervlakte 30 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Bergruimte

Garage inpandige garage
Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning