Van der Waalsstraat 28

Badhoevedorp

Omschrijving

Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs!

Nieuwbouw in authentiek jasje!

Op de van der Waalsstraat in Badhoevedorp mogen wij u een buitenkans van een woning presenteren. Deze woning is door de huidige bewoners van onder tot boven gestript. Letterlijk alleen de etagevloer is behouden gebleven. Ook is er voor gekozen om de woning aan alle kanten uit te bouwen zodat u hier een maximaal aantal vierkante meters woonoppervlakte tot uw beschikking heeft. Zo heeft de woning aan de achterzijde een gigantische uitbouw en beschikt het ook over twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is verplaatst van de voor- naar de achterkant van de woning zodat er een enorm ruime badkamer is gerealiseerd. Hiernaast is er nog een apart twee toilet, een aparte wasruimte met aansluitingen en veel bergruimte, een viertal mega ruime slaapkamers en last but not least een aparte garagebox gelegen op nog geen 20 meter afstand van de woning! De rabatdelen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof en daardoor lekker onderhoudsarm. De schilder is recent nog op bezoek geweest om de kozijnen strak in de lak te zetten, zelfs dat hoeft niet gedaan te worden. Zelfs het afdakje is voorzien van zinkwerk om het geheel meer cachet te geven, do we need to say more.... Al met al een buitenkans die u niet aan uw neus voorbij mag laten gaan.

U betreed de woning via de voorzijde van de woning alwaar de ruime hal is gevestigd. In de hal bevind zich de compleet vernieuwde groepenkast, de trapopgang, een zeer ruime opbergkast groot genoeg voor al uw proviand waar ook het paneel van de vloerverwarming is gevestigd en de toegang tot het ruime toilet. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer welke op de gehele benedenverdieping is door gelegd. Deze vloer geeft de ruimtes een luxe en sfeervolle uitstraling. Het toilet is volledig betegeld en heeft een luxe uitstraling.

Bij binnenkomst in de woonkamer treft u een aangename verrassing; wat een balzaal aan ruimte hier! De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de u-vorm een geweldige hoeveelheid kast en werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een chique witte hoogglans en beschikt over een natuurstenen blad. Mooi detail is de robuuste zes-pits Boretti. Een echte eyecatcher! Naast de Boretti beschikt u hier over een koelkast over de gehele hoogte van de keuken en een dito vriezer. Een uitkomst voor ieder gezin! Ook is er een combi-oven en een vaatwasser aanwezig. Al werkende in de keuken heeft u een fijn contact aan de voorzijde en een living waar uw privacy gewaarborgd is.

De living is van enorme afmeting. Er is in de huidige opstelling gekozen voor een grote hoekbank maar de ruimte leent zich om op meerdere wijze in te richten. Door de speelse hoek in de woonkamer is dit een ruimte die, ondanks de afmeting, een knusse uitstraling heeft. Ook opvallend is de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht die de woonkamer genereert. Het hoge afwerkingsniveau komt zelfs terug in de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Deze zijn als een harmonica open te vouwen waardoor u de gehele wand letterlijk in kunt vouwen. Een dure operatie maar meer dan de moeite waard.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over meerdere knusse plekken om uw tuinmeubels te positioneren. Zoals u kunt zien genoeg ruimte voor een zwembad, trampoline en meerdere zitplekken. U kunt de tuin ook bereiken via een steeg gelegen aan de achterzijde van het perceel. Achter in de tuin is er een schuur gelegen met ruimte voor fietsen, tuingereedschap etcetera. Toch is er nog een verborgen diamant qua bergruimte in de vorm van een garage! Waar vindt u in de randstad op kruipafstand van uw woning een grote garage waar u uw dierbare auto of andere waardevolle spullen kunt stallen?

Op de eerste verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers welke groot genoeg zijn om een tweepersoons bed te plaatsen en als master bedroom te fungeren. Ook is er hier een separate wasruimte. In de wasruimte zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Ook is er hier een kastenwand waar u al uw was kwijt kunt! Wat een heerlijkheid zoveel bergruimte! Het toilet is in een aparte ruimte en daardoor is er meer plek voor het riante bad in de immense badkamer! De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en volledig betegeld. Er is hier een groot badkamermeubel met een dubbele kraan zodat er nooit iemand hoeft te wachten. De doucheruimte beschikt over een regendouche en is zeer praktisch gesitueerd. Het riante bad is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling zodat u niet aan ruimte inboet in de badkamer.

Als u denkt dat het gedaan is met de ruimte wacht u nog een welkome verrassing. Op de zolderverdieping zijn er namelijk nog twee slaapkamers te vinden De slaapkamers zijn beide van voldoende afmeting als kinderkamer of als kantoor. Door de vele raampartijen is er ook hier veel natuurlijk daglicht. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kantoor maar er is ook de mogelijkheid om deze wand weer weg te halen om hier één grote ruimte van te maken. De kinderkamer aan de achterzijde heeft speelse vormen en is een heerlijke ruimte om in op t groeien!

De garage heeft een royale afmeting van 6,25 bij 2,72 en is een echte bonus bij deze toch al fantastische woning.

Kom snel naar deze geweldige woning voordat de kans aan uw neus voorbij gaat!!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 2001-2010
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden gestoffeerd
Voorzieningen rookkanaal

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 420 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 3 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning