Toutenburg 48

Dordrecht

Omschrijving

Appartement in de wijk Sterrenburg in Dordrecht met eigen parkeerplaats en berging onder het complex. Dit appartement, grotendeels gelegen op de tweede etage, beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, complete keuken, nette badkamer en een slaapkamer. Tot slot maakt een zonneterras op het oosten met wijds uitzicht het geheel compleet.

Omgeving:
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging met recreatie- en wandelgebied De Biesbosch en De Elzen in de buurt. Tevens is de locatie op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitvalsweg N3 is binnen enkele minuten bereikbaar.


Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
Begane Grond
Entree naar de galerij via trappenhuis en toegang tot de afgesloten berging en parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Eerste verdieping
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping, trapkast, brievenbus en bellentableau.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de meterkast. Tevens verschaft de overloop toegang tot een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, de badkamer en de woonkamer.

Keuken:
De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron/-oven en koelkast. De keuken beschikt over onderkasten en lades en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de keuken bevinden zich twee vaste kasten voor extra opbergmogelijkheden.

Woonkamer:
Lichte woonkamer, over de gehele breedte van het appartement, gelegen aan de achterzijde. Door een schuifpui betreedt u het balkon. Dit zonneterras is gelegen op het oosten. Hier nuttigt u uw ontbijt in het zonnetje met prachtig uitzicht.

De vloeren zijn voorzien van laminaat en granol siert de wanden.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met bad, staand toilet en wastafelmeubel. Tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Slaapkamer:
Een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.


Bijzonderheden
Afmetingen
Woonkamer/keuken: 5.25 m. x 5.34 m.
Slaapkamer: 2.69 m. x 4.43 m.
Badkamer: 1.44 m. x 1.91 m.
Wasruimte: 1.44 m. x 1.61 m.
Parkeerplaats: 2.96 m. x 5.00 m.
Berging: 1.75 m. x 2.21 m.

Technische installaties
- Meterkast met drie groepen en glasvezel;
- CV-installatie (Intergas, 2015).

Bijzonderheden
- Het appartement heeft houten kozijnen;
- Kosten voor de VVE zijn €119,00.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 55 m²
Perceeloppervlakte 2.862 m²
Inhoud 201 m³
Bergruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en beschutte ligging
Tuin zonneterras

Bergruimte

Garage parkeerkelder
Schuur/berging box

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning