Sportlaan 28

De Zilk

Omschrijving

Droom jij van een eigen woning? Een robuuste woning die in de basis alles heeft, maar daarnaast ook nog ruimte voor jouw eigen finishing touch? Kijk dan eens binnen bij deze royale tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer en maar liefst 4 volwaardige en ruime slaapkamers! De woning is zeer rustig gelegen met een vrij uitzicht en een fijne en zonnige achtertuin.

Aan de buitenzijde heeft de woning een verzorgd uiterlijk! Een voorbeeld voor wat je verwachten mag van de binnenzijde!
De entree (ca. 5m2) geeft toegang tot de woonkamer, gesloten keuken, trapkast, trapopgang en de meterkast. De woonkamer (ca. 28m2) is met recht een doorzonkamer! Licht, ruim en brede raampartijen zowel voor als achter! Aan vrij uitzicht geen gebrek!

De gesloten keuken (ca. 7,5m2) is er een met mogelijkheden. Wat als je deze zou betrekken bij de woonkamer? Dan creëer je een fijne en hedendaagse woonkeuken! De keuken heeft een rechte opstelling en is wit uitgevoerd. Aan beide zijden is er kastruimte, zodat het je hier zeker niet aan bergruimte ontbreekt. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, oven, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De toiletruimte is netjes en voorzien van een toilet, hoekfontein en mechanische ventilatie. De betegeling is een combinatie van lichte tegels gecombineerd met tegels in een aardetint.

De eerste verdieping
De gestoffeerde vaste trap komt uit op de overloop met 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De 3 slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk ca. 12,2m2, 10,8m2 en 7,25m2. Stuk voor stuk ruime kamers, netjes afgewerkte met lichte wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de 3e slaapkamer heeft een laminaatvloer. De raampartijen zijn voorzien van openslaande ramen (enkelglas).

Wat bij de badkamer direct opvalt is de lichtinval (ca. 4,4m2). Ook weer een lichte ruimte met een openslaand raam voor een natuurlijke ventilatie. De badkamer is geheel betegeld met een lichte wand- en vloertegel en voorzien van een douchecabine en badkamermeubel in hoekopstelling. Door de hoekopstelling is er veel kastruimte aanwezig. De badkamer heeft een aansluiting voor de was- droogcombinatie. Het is mogelijk om deze combinatie op de zolderverdieping te plaatsen.

De tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap welke uitkomt op de voorzolder met dakraam. Aan de rechterzijde zijn er knieschotten voor extra bergruimte en aan de linkerzijde is er een ruimte waar de CV-installatie (Nefit Smartline 2012) is geplaatst. Het is mogelijk om in deze ruimte de was-droogcombinatie te plaatsen. Aansluitend aan de voorzolder is er de 4e slaapkamer! Deze kamer met een afmeting ca. 13m2 is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Zo kun je de aanwezige vierkante meters optimaal gebruiken! Vanaf dit punt heb je een mooi weids uitzicht over de omgeving. Ook hier knieschotten voor extra bergruimte, ideaal!


De achtertuin en stenen berging
De achtertuin ( 12,5x5,9) is meer dan netjes en gelegen op het oosten. Nagenoeg geheel bestraat gecombineerd met kleurrijke borders. Door de vrije ligging kun je nagenoeg de gehele dag genieten van de zon! De erfafscheiding is van duurzaam hout en achter op het perceel staat een stenenberging (ca. 8m2) met aansluitend een praktische opslagruimte. De eigen achterom is ideaal om met bijvoorbeeld de fiets toegang tot de woning te verkrijgen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Robuuste woning met mogelijkheid voor eigen afwerking
- Nette afwerking aan de buiten- en binnenzijde
- Lichte doorzonwoonkamer
- Gesloten keuken, met mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime zolderverdieping
- Nette achtertuin met stenen berging en eigen achterom

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor De Zilk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 280 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het oosten

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning