€ 850.000,- k.k.

Sint Lambertusstraat 25

's-Hertogenbosch

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:

Van woonvilla naar droomvilla! Deze fantastische woning kan deze droom werkelijkheid maken. De woning, gelegen in de Sint Lambertusstraat, biedt ontelbare mogelijkheden die u in een nieuwbouwwijk zelfs niet kunt vinden. U woont op een uniek groot perceel in een rustige, geliefde omgeving. Deze vrij gelegen woning heeft maar liefst 168,7 m2 aan woonoppervlak. Het is een klassieke, degelijke bouw waar nooit aan verbouwd is. Met een grote kelder, vijf slaapkamers, nette keuken, keurig sanitair, eigen garage en zeer ruime tuin is dit een werkelijk unieke locatie om te wonen. Dit is dé ultieme kans om uw droomwoning te realiseren!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur, die u toegang geeft tot deze bijzondere woning. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met staand toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer, keuken en eerste slaapkamer.

De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen, waarvan één aan de achterzijde met schuifdeur naar de serre. Vanwege de meerdere raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en ook de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De ruimte beschikt tevens over een openhaard. Via de schuifdeur aan de achterzijde van de woonkamer krijgt u toegang tot de mooie serre. De vloer is hier betegeld. De serre is voorzien van veel raampartijen, waardoor u hier optimaal van natuurlijk licht kunt genieten. Het is mogelijk om meubilair in de serre te plaatsen, zodat het een fijne plek wordt om veel tijd door te brengen. De serre heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Via de entree krijgt u niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot de keuken. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer en een brede raampartij. De keuken zelf is te herkennen aan de houtkleurige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: magnetron en gasfornuis. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden en beschikt u over bergruimte.

De eerste slaapkamer van deze woning is ook bereikbaar via de entree. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en de muren en het plafond zijn hier netjes afgewerkt.

De garage is vanaf de voor- en achtertuin te bereiken. Naast parkeermogelijkheden heeft u hier ook veel opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich ook de meterkast. Onder de gehele garage is de grote kelder (wijnkelder) te vinden. Deze kelder, de slaapkamer op de begane grond en de loze muren bieden een groot scala aan mogelijkheden en flexibele ruimte die zonder grote ingrepen zijn te realiseren.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is via de trap te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning zijn de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer, de badkamer en een berging te vinden.

De vier slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van mooie vloerbedekking. De ruimtes zijn tevens voorzien van extra kastruimte en hebben toegang tot bergingen. De badkamer is ook via de overloop te bereiken. Deze keurig betegelde badkamer heeft een staand toilet, badmeubel, wastafel, ligbad en inloopdouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Op de eerste verdieping van de woning is ook nog een extra berging te vinden. Deze ruimte is geschikt om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een zeer grote, overwegend groene tuin die rondom het huis gelegen is. Deze tuin biedt dankzij de vele ruimte talloze mogelijkheden. Zo is het hier goed mogelijk om diverse tuinmeubelen te plaatsen, om optimaal van de buitenlucht te kunnen genieten. Ook speelgelegenheid voor kinderen creëren is een goede mogelijkheid. De tuin is ook goed beschut, waardoor u hier van uw privacy kunt genieten. Het is hier heerlijk toeven!

Parkeren:
Eigen garage, parkeerplek op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, vrij gelegen woning waarbij alles extra ruim is opgezet
• Uniek groot perceel met ontelbare mogelijkheden
• Fantastische living met vijf slaapkamers, nette keuken, keurig sanitair, kelder en garage
• Een klassieke, degelijke bouw waar nooit aan verbouwd is
• Een groot scala aan mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren
• Gelegen in een groene, rustige omgeving in kindvriendelijke buurt
• Op fietsafstand van het centrum van Den Bosch
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende woning (1976) met vrij uitzicht is gelegen in de Sint Lambertusstraat in ’s-Hertogenbosch. De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. U woont in een groene, rustige omgeving in een kindvriendelijke buurt.

Hier wonen betekent wonen in het groene hart van een dorp, maar toch op fietsafstand van Den Bosch. Het centrum van Den Bosch heeft een groot winkelaanbod. Van kleine boetiekjes tot ketens van grote merken: alles komt hier voorbij. Ook heeft het centrum talloze leuke horecagelegenheden waar u naartoe kunt gaan. Naast het centrum van Den Bosch is ook het voortgezet onderwijs en het treinstation gelegen op fietsafstand. Dit treinstation heeft prima verbindingen met andere locaties in ons land.

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen goed te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving is namelijk maar 2 minuten rijden.

WOONHUB PRESENTS:

From residential villa to dream villa! This fantastic house can make this dream come true. The house, located in the Sint Lambertusstraat, offers countless possibilities that you can not even find in a new housing estate. You live on a unique large plot in a quiet, popular area. This detached house has a whopping 168.7 m2 of living space. It is a classic, solid construction that has never been rebuilt. With a large basement, five bedrooms, kitchen, neat plumbing, private garage and spacious garden is a truly unique location to live. This is the ultimate opportunity to realize your dream home!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the front garden you reach the front door, which gives you access to this special house. Entrance with stairs to the first floor, toilet room with toilet and sink, cupboard and access to the spacious living room, kitchen and first bedroom.

The living room has several windows, one at the back with sliding door to the conservatory. Because of the multiple windows, the living room enjoys lots of light. The living room is carpeted and the walls and ceiling are nicely finished. The room also features a fireplace. Through the sliding door at the rear of the living room you have access to the beautiful conservatory. The floor here is tiled. The conservatory has many windows, so you can optimally enjoy the natural light. It is possible to place furniture in the conservatory, making it a nice place to spend a lot of time. The conservatory has a sliding door to the backyard.

Through the entrance you get access not only to the living room, but also to the kitchen. This room has a tiled floor and a wide window. The kitchen itself can be recognized by the wood-colored kitchen cabinets and light worktop. The following equipment can be found here: microwave and gas stove. The kitchen area has a sliding door to the utility room. Here are the washer and dryer connections can be found and you have storage space.

The first bedroom of this house is also accessible through the entrance. This bedroom is located at the front of the house. The room is carpeted and the walls and ceiling are nicely finished.

The garage is accessible from the front and backyard. In addition to parking, you have here also many storage options. Under the entire garage is the large basement (wine cellar) to find. This basement, the bedroom on the first floor and the false walls offer a wide range of possibilities and flexible space that can be realized without major interventions.

First floor:
The landing of the first floor can be reached via the staircase. The spacious landing provides access to all rooms. On the first floor of this house are the second, third, fourth and fifth bedrooms, the bathroom and a storage room.

The four bedrooms on this floor are all nicely finished and equipped with beautiful carpeting. The rooms are also equipped with extra closet space and have access to storage areas. The bathroom is also accessible from the landing. This neatly tiled bathroom has a toilet, vanity unit, sink, bathtub and shower. The room is illuminated with recessed spotlights.

On the first floor of the house is also an extra storage room. This space is suitable for storing belongings.

Garden:
The house has a very large, predominantly green garden located around the house. This garden offers numerous possibilities thanks to the many spaces. For example, it is well possible to place various pieces of garden furniture, to fully enjoy the outdoors. Also create a play area for children is a good possibility. The garden is also well sheltered, so you can enjoy your privacy. It is lovely to stay here!

Parking:
Private garage, on-site parking and parking around the house.

Features of the house:
• Spacious, detached home where everything is extra spacious
• Unique large plot with countless possibilities
• Fantastic living room with five bedrooms, nice kitchen, neat plumbing, basement and garage
• A classic, solid construction that has never been renovated
• A wide range of possibilities to realize your dream home
• Located in a green, quiet area in child friendly neighborhood
• Within cycling distance of the center of Den Bosch
• Many amenities nearby
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This beautiful house (1976) with open views is located in the Sint Lambertusstraat in 's-Hertogenbosch. The house is situated at the front on a quiet road and at the rear on the water. You live in a green, quiet area in a child friendly neighborhood.

Living here means living in the green heart of a village, yet within cycling distance of Den Bosch. The center of Den Bosch has a wide range of stores. From small boutiques to chains of major brands: everything passes here. The center also has many nice restaurants where you can go. Besides the center of Den Bosch is also the secondary school and the train station located within cycling distance. This train station has excellent connections to other locations in our country.

The supermarket, nursery, elementary school and bus stop are within walking distance. In addition, the roads are easily accessible. The nearest exit road in the area is only 2 minutes away.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Bouwperiode 1971 - 1980
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Isolatie gedeeltelijk debbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 977 m²
Inhoud 812 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 60 m²
Bergruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin tuin rondom met een oppervlakte van 822 m² en is gelegen op het westen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object