Schuilenburg 88

Dordrecht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een tussenwoning met drie slaapkamers en een recentelijk fantastisch aangelegde ruime tuin? Dan is dit de woning die u zoekt. De woning ligt in een autoluwe straat in de geliefde wijk Sterrenburg en beschikt over een grote lichte woonkamer, complete open keuken en nette badkamer.

Omgeving:
De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Het centrum van Dordrecht ligt op fietsafstand. Een supermarkt, openbaar vervoer, scholen en parken bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op slechts twee minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
Begane grond

Via een ruime entree met grote (gedeelde) overkapping betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, de opstelplaats voor de CV-ketel en het toilet. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.
De half betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit en antraciet.

Woonkamer:
Ruime lichte woonkamer met sfeervolle inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste etage. Een loopdeur verschaft u toegang tot de tuin.

Keuken:
De open keuken in u-opstelling heeft voldoende opbergruimte. De keuken beschikt over boven- en onderkasten en lades. De keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis, magnetron, oven en afzuigkap. Een raam zorgt voor extra lichtinval.

Een laminaatvloer siert de benedenverdieping en de muren zijn voorzien van behang en granol.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Bovendien bevindt zich op de overloop een inbouwkast.

Slaapkamers:
De vloeren zijn voorzien van laminaat en behang siert de wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een kamerbrede kastenwand.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en staand toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten. In de badkamer is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger.


Tuin
Grote recent aangelegde tuin met vijver en theehuis achter in de tuin met achterom. Onder de overkapping zit u heerlijk beschut.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Afmetingen
Woonkamer: 5.33 m. x 5.25 m.
Keuken: 2.61 m. x 2.70 m.
Slaapkamer 1: 3.01 m. x 4.01 m.
Slaapkamer 2: 2.10 m. x 3.07 m.
Slaapkamer 3: 3.01 m. x 4.01 m.
Badkamer: 2.10 m. x 2.68 m.
Berging: 2.00 m. x 2.50 m.

Technische installaties
- Meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaars (2016) en een slimme meter;
- CV-installatie (Remeha, 2016).

Bijzonderheden
- Nagenoeg overal kunststof kozijnen (uitgezonderd de voordeur en voorzijde begane grond);
- Het behoort tot de mogelijkheden om aan de voorzijde een carport te creƫren;
- Grote nette nieuw aangelegde tuin met vijver en theehuis.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 209.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha CW 5 HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 363 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m²

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning