€ 350.000,- k.k.

Prins Bernhardlaan 67

Diemen

Omschrijving

Heerlijk licht driekamer appartement op de eerste verdieping met separaat een berging op de begane grond. Gelegen op een zeer fijne en centrale locatie aan de brede Prins Bernhardlaan. Door de ligging op de eerste verdieping hoef je nooit lang met boodschappen te sjouwen. Die boodschappen haal je in het winkelcentrum, slechts 500 m verderop. Sport en ontspanning vindt je aan de overzijde van de straat. Hier is een Basic-Fit, sporthal en tennisvereniging. Het Diemerbos ligt op 2,5 km afstand. Op 10 minuten lopen is een NS treinstation gelegen.

De woning zelf is praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst zijn er in de hal enkele handige inbouwkasten. De keuken is ruim, met keukenkastjes aan beide zijden. Dit geeft een enorme hoeveelheid kastruimte en werkruimte, Vanuit de keuken is via een schuifpui het balkon aan de achterzijde te bereiken.
In de hal zijn verder de meterkast en een toiletruimte aanwezig. Aansluitend aan de hal is de woonkamer gelegen met twee naastgelegen slaapkamers. De tussenwanden zijn echter geen onderdeel van de dragende constructie van het gebouw. Indien gewenst is de indeling ook te wijzigen. In de huidige situatie is het balkon aan de voorzijde te bereiken vanuit de slaapkamer d.m.v. een schuifpui. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Aansluitend aan deze slaapkamer is de badkamer gelegen.

De badkamer is vergroot d.m.v. een uitbouw aan de achterzijde. Zo is er extra ruimte ontstaan waar de opstelling voor de wasmachine is. De badkamer is hiermee in totaliteit dan ook extra ruim. Er is een breed badkamermeubel aanwezig en een douchecabine.
Verwarming van de woning gebeurt via een gaskachel in de woonkamer. De slaapkamers zijn indien nodig eventueel nog extra te verwarmen met de infrarood verwarmingspanelen die daar zijn aangebracht.

De algehele staat van de woning is keurig, al zijn er zeker ook zaken nog te verbeteren. De keuken is ruim, heeft diverse apparatuur zoals een inbouw kookplaat, koel- / vriescombinatie, vaatwasmachine en biedt enorm veel ruimte maar is qua stijl alweer wat ouder. Dit geldt ook voor de badkamer en het toilet. In feite prima in orde, maar niet meer de meest moderne uitvoering. Zo is deze woning in principe step-by-step geheel naar eigen wensen in te richten en te moderniseren.

+ Woonoppervlak: 78 m2
+ Voornamelijk voorzien van dubbele beglazing
+ 2 ruime slaapkamers
+ servicekosten €121,- per maand. Solide VvE
+ Badkamer vergroot
+ Schilderwerk extern uitgevoerd in 2020 en 2021
+ Twee balkons, Voorzijde: oost, achterzijde west
+ Verwarming d.m.v. gaskachel. Bijverwarming in slaapkamers met Infrarood panelen
+ Energielabel: E
+ Warm water d.m.v. elektrische boiler
+ Oplevering in overleg. Kan op korte termijn.
+ Dit object is de afgelopen periode verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een "Geen eigen bewoningsclausule" worden opgenomen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Bouwperiode 1960 - 1970
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Energie

Energielabel E
Verwarming gashaard, elektrische verwarming
Warm water electrische boiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object