Plecht 25

Almere

Omschrijving

**OPEN HUIS** a.s. zaterdag 30 maart van 12.00uur tot 15.00uur De koffie staat voor u klaar

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf 525.000,- worden door verkoper in overweging genomen.

Plecht 25, waar wonen genieten wordt…..

Flevopand is er bijzonder trots op u deze Royale half-vrijstaande Watervilla, fantastisch gelegen, met een zonnig terras en een eigen aanlegsteiger, aan het vaarwater aan te mogen bieden!! Heeft u er altijd al van gedroomd om aan het water te wonen, zodat u vanaf uw eigen steiger op uw boot kunt stappen? Heerlijk in de zomeravond na een dag hard werken nog even een rondje varen op de Noorderplassen of even een dagje heen en weer naar Amsterdam? Dit behoort nu allemaal tot uw mogelijkheden. Deze woning gelegen in de Noorderplassen, ligt ten Noord/Westen van het centrum van Almere. Het is een prachtig landschap van water, riet, bos en natuur. Je kan er de hele dag verblijven: fietsen, varen, naar vogels luisteren, frisse lucht inademen en fotograferen. Geniet u straks van deze ruime woning aan het water? Komt u dan snel kijken…..

Indeling: ruime hal, toilet, royale L-vormige living van 70 m2 met aan de voorzijde de luxe keuken v.v. kookeiland met inductie kookplaat, cooker, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigschouw, Amerikaanse koel/vrieskast en een werkblad van fraai composiet, de twee apothekerskasten en de vele laden maken de keuken compleet. Aan de achterzijde is de ruime zithoek met schuifpui naar het zonnige terras. De woonkamer is voorzien van een mooie grote plavuizen tegelvloer met vloerverwarming en een heerlijke houtkachel. De achtergevel is voorzien van een brede (9 m) raampartij met vrij uitzicht over de tuin en het water. In de tuin is een ruime berging met ramen, welke ook zeer geschikt is als kantoor of atelier.

1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers, aan de waterzijde de luxe badkamer met groot ligbad, ruime douche, bad-meubel met dubbele wastafel en toilet, en de ruime 3de slaapkamer.

2e Verdieping: ruime overloop waar de wasmachine en droger mooi zijn ingebouwd in een net keukenblok met spoelbak, 4e ruime slaapkamer.

Naast de woning is de garage met daarachter een grote berging. Voor de deur heeft u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.
De woning is gunstig gelegen in de straat doordat er zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht is door een onderbreking in de tegenoverliggende bebouwing.

Locatie: Noorderplassen is een zeer populaire wijk bij de watersporters en rustzoekers. Vanaf je eigen steiger kan je met je boot doorvaren over de Noorderplassen naar het IJsselmeer. Maar ook de centrale ligging t.o.v. Amsterdam de ruime opzet van de wijk, de aanwezigheid van scholen en winkels maakt de wijk geliefd.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006
Woonoppervlak: 182 m2
Luxe moderne keuken
Houtkachel
Eigen steiger aan het vaarwater
Voorzien van (huur) zonnepanelen waarmee 50% van de elektriciteitsbehoefte zelf wordt opgewekt
Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 182 m²
Perceeloppervlakte 263 m²
Inhoud 600 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk en aan vaarwater

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning