Philips van Almondestraat 30

Rustig gelegen en goed onderhouden twee-onder-één kap woning met eigen oprit, garage, ruime woonkamer en een royale zonnige tuin op het zuidwesten. Woning is gelegen in de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek, op loopafstand van de basisschool, buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en winkelcentrum de Struytse Hoeck.



Indeling:



Begane grond:

Via de oprit naar de garage bereikt u de voordeur. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot woonkamer. Royale en lichte woonkamer met schuifpui aan de achterzijde die toegang geeft tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-vrieskast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad. Ruime voorraadkast. Beneden etage is voorzien van een mooie houten vloer.



1ste verdieping:

Overloop met vaste kast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, 2de toilet en een wastafelmeubel. 1ste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.



2de verdieping:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Slaapkamer 4 en de opstelplaats van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en CV opstelling Remeha 2019.



Tuin:

- zonnige brede achtertuin op het zuidwesten.





Bijzonderheden:



- eigen grond 203 m2

- CV ketel Remeha tzerra 2019

- bouwjaar woning 1991

- hardhouten kozijnen met dubbel glas

- volledig geïsoleerd, energielabel C

- oplevering in overleg



DISCLAIMER

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.



De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.