Oude Litherweg 32

Oss

Omschrijving

Prachtige gelegen hoekwoning met ruime garage en werk/kantoorruimte en tuin op het Westen.
Deze woning is, door de in achtertuin gelegen werkruimte, uitermate geschikt voor een kleine zelfstandige of hobbyist. De ligging is ideaal, op de rand van de wijk Mettegeupel met scholen en sportparken en op loopafstand van het winkelcentrum “Krinkelhoek”. Ook het centrum van Oss is op loopafstand.


Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer en de serre bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de serre, waar vanuit je in de zonnige achtertuin komt.
1ste verdieping: badkamer met wastafelmeubel, toilet en stoomdouchecabine. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, allen voorzien van rolluiken. Via de slaapkamer is middels een vaste trap de zolder bereikbaar.
2de verdieping: Hier een 4de slaapkamer en erg veel bergruimte. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst.
Tuin: de op het westen gesitueerde zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is via een zijingang bereikbaar. Vanuit de tuin kom je in de kantoor/werkruimte en schuur/garage. Er is ook nog een aparte fietsenschuur.


Bijzonderheden
De kenmerken en bijzonderheden:
- Prachtige ligging nabij alle voorzieningen
- Voorzien van zonneschermen en rolluiken
- Ruime garage, hobbyruimte en/of kantoor
- Bouwjaar 1963
- Inhoud ca. 375 m3
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Perceel oppervlakte 198 m2


De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1963

Energie

Energielabel E

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Inhoud 418 m³
Bergruimte oppervlakte 47 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Schuur/berging aangebouwd steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning