Noorderhavenkade 149A II

Rotterdam

Omschrijving

De woning is inmiddels verkocht onder voorbehoud aan. Er zijn op dit moment dan ook geen bezichtigingen mogelijk.


Indeling
Appartement in Blijdorp met twee balkons gelegen op het westen!

Wonen (= woonoppervlakte) 73 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 247 m³

Aan de rand van Blijdorp gelegen, keurig onderhouden twee (voorheen vier) kamerappartement met twee balkons. Nette en rustige woonwijk omgeven door soortgelijke woningen. Het appartement is een onderdeel van een van goed lopende VVE. Karakteristiek portiek met portaal en trap naar de bovengelegen verdiepingen.

2e Verdieping:
Entree/ hal met riante garderobe/trapkast, meterkast en toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer voorzien van een moderne laminaat vloer. De voorkamer wordt gebruikt als zitruimte en ademt een fijne sfeer. De woonkamer loop geheel door naar de achterzijde waar plaats is voor een riante eettafel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken voorzien van een bar, het keukenblok geplaatst tegen de wand. De keuken is voorzien van een nieuwe boiler (2017), aansluiting voor de vaatwasser, combi-magnetron, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. Via deze ruimte is er toegang tot het balkon gelegen op het westen waar men dus kan genieten van de middagzon. Het toilet is aan de achterzijde van het appartement. Middels een vaste trap in de hal is er toegang tot de vierde verieping.

4e Verdieping:
Overloop, kamer met een gecreëerde inloopkast en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en een deur naar het ruime terras gelegen op het westen. De badkamer is volledig vernieuwd (2013), geheel betegeld, heeft een douchehoek met glazenwand, wastafel, en een toilet.

Buiten:
Vanaf vroeg in de middag tot einde van de dag kan je van de zon genieten op het zonnige terras op de vierde verdieping.

Omgeving:
Openbaar vervoer: Op steenworp afstand is metrostation Blijdorp en op de fiets bereik je binnen tien minuten het centrum van Rotterdam.
Bereikbaarheid: De woning zit dichtbij uitvalswegen. Binnen vijf autominuten zit je op de A13/A20/A16 richting Utrecht/Den Haag/Breda.
Winkels: Nabij een buurtsupermarkt (één minuut loopafstand) en overdekt winkelcentrum.
Groenvoorziening: Nabij gelegen plantsoen en het Vroesenpark (drie minuten loopafstand).
Onderwijs: Nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De Vve is actief, de bijdrage is € 106,67 per maand
- De Vve heeft veel onderhoud gepleegd de afgelopen jaren o.a. dakraam volledig vervangen
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (2013)
- Keukenboiler vervangen (2017)
- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Opleverdatum in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Woonlaag 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen tv kabel

Energie

Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel cv-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin zonneterras

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning