€ 425.000,- k.k.

Nieuwstraat 14

Hippolytushoef

Omschrijving

Loop binnen in deze vrijstaande woonboerderij gelegen aan de Nieuwstraat 14 in het pittoreske Hippolytushoef. Met een bouwjaar uit 1875 ademt dit historische pand karakter en charme uit. De woonboerderij is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Hippolytushoef, waardoor je enerzijds geniet van de levendigheid van het centrum en anderzijds rust vindt in de privacy rijke tuin.

Ontdek de vele mogelijkheden en de charme van deze bijzondere vrijstaande woonboerderij in Hippolytushoef. Een unieke kans voor doorstromers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een rijke historie en een prachtig stuk grond. Met wat liefdevolle renovatie en modernisering kan deze woonboerderij worden omgetoverd tot jouw droomhuis.


Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie .
Een unieke kans zoals deze komt zelden voorbij, dus grijp nu je kans en laat je dromen uitkomen op deze bijzondere plek!
Via de entree komt u in de centrale hal met aan de rechterzijde de woonkamer, werkkamer / slaapkamer, badkamer en bijkeuken en aan de linkerzijde de woonkamer, keuken, achterentree en aangebouwde berging.
Via de trapopgang in de keuken komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.
De zolder is te bereiken via een losse trap en is deels bevloerd.
Met een groot perceeloppervlakte van 663,00 m² en een omvangrijke tuin van 420 m², omring je jezelf met groen in alle hoeken. Laat je creativiteit stromen in deze buitenruimte die zoveel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De eigen oprit zorgt voor extra gemak en altijd een parkeerplek voor jou als bewoner.
Wonen aan de rand van het centrum
De ligging aan de rand van het centrum van Hippolytushoef biedt het beste van twee werelden. Geniet van de gezellige sfeer en voorzieningen van het dorp terwijl je thuis ongestoord kunt genieten van de rust .
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Bouwperiode voor 1906
Onderhoud binnen normaal
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie prestatie advies

Energie

Energielabel F
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant Eco Tec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 663 m²
Inhoud 602 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 360 m² en is gelegen op het zuid-oosten

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object