Nieuweweg 31

Baarland

Omschrijving

Aan de Nieuweweg in Baarland mag Neeskens Makelaars u een prachtig, vrijstaand object te koop aanbieden. Deze vrijstaande woning in boerenstijl is gebouwd in 2007 en verkeerd in zeer goede staat. Het geheel is gelegen op 872m2 grond en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht over de polder.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte in een rustige omgeving met veel privacy? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres! Het huis biedt een royale leefruimte op de begane grond met open keuken. Ook is er beneden een slaapkamer/kantoor aanwezig. Boven biedt het huis u drie slaapkamers en de badkamer.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning en de omgeving!

BEGANE GROND
Via een sfeervolle voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal. Door de vide en het dakraam is de hal heerlijk open en licht. In de hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kunt u naar een slaapkamer/kantoor en de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim opgezet en staat in een open verbinding met de keuken. De zithoek vindt u rondom een sfeervolle houthaard, dit zorgt in de wintermaanden voor een behaaglijke warmte. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar het terras. In de zomermaanden zorgt dit voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De keuken is voorzien van een grote hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. U vindt er een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit het keukenraam krijgt u een schitterend uitzicht over de tuin en de achterliggende landerijen.

Achter de keuken vindt u de bijkeuken die is voorzien van een grote inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de inbouwkast vindt u de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin en de inpandige garage.

De garage is aan de voorzijde voorzien van twee grote, openslaande deuren naar de oprit. U vindt hier genoeg ruimte voor het parkeren van uw auto en om lekker te hobbyen. In de garage is een uitsparing gemaakt met voorbereidend werk voor het plaatsen van een badkamer. Dit huis biedt dus de mogelijkheid voor het hele woonprogramma op de begane grond!

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1E VERDIEPING
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. Aan beide kanten van het huis bevindt zich een grote slaapkamer, die eventueel ook nog opgesplitst kunnen worden.

De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met opbergmeubel.

Vanaf de overloop krijgt u middels een vlizotrap toegang naar een ruime bergzolder.

TUIN
Rondom het huis is een schitterende tuin gelegen op het westen. Door de open ligging aan de achterzijde kijkt u een eind de polder in en heeft u altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

Achter het huis is een verhoogd terras gelegen en vindt u tevens een vrijstaande schuur. Handig voor het opbergen van uw tuingereedschap.

De tuin is voorzien van diverse fruitbomen zoals vijgen, kersen en appels.

LIGGING
Het huis is heerlijk vrij gelegen aan de rand van Baarland. Aan de achterzijde kijkt u weg over de polder, maar ook aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op de dijk van de Westerschelde.


+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Huidige bestemming woonhuis
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 184 m²
Perceeloppervlakte 872 m²
Inhoud 786 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 29 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg
Tuin achtertuin

Bergruimte

Garage inpandige garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning