Nicolaas Anslijnstraat 44

Amsterdam

Omschrijving

De getoonde prijs van €280.000 k.k dient te worden gezien als een bieden vanaf prijs.

Moderne 3-kamer maisonnette op een uitstekende locatie en met uitzicht over de Sloterplas. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Deze woning is gelegen op een ideale locatie! Enerzijds kunt u genieten van het mooie uitzicht over de Sloterplas en anderzijds heeft u alle voorzieningen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u een ruim winkelaanbod en voor liefhebbers is het theater “De Meervaart” op loopafstand bereikbaar. De Sloterplas is de ideale plek om de drukte uit de stad even te vermijden. U kunt er kanoën, joggen, tennissen, fietsen of juist heerlijk genieten op het terras. De sportschool en sportvelden bieden verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. De afstand naar winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen is op steenworp afstand. Kortom een ideale locatie om u te vestigen.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 99,37 en kan voor het eerst worden aangepast op 1 augustus 2037. De erfpachtbepalingen van 1955 zijn van toepassing en de erfpacht is voortdurend. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam

Indeling
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten en die u een prachtig uitzicht biedt over de Sloterplas. De balkondeuren zijn voorzien van een op maat gemaakte schuifhor. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

De moderne keuken, welke in 2013 is geplaatst, is van alle luxe voorzien. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een 5-pits gasplaat inclusief grote wokpit, afzuigkap, combi-oven (Bosch), een koelkast en diepvries (Miele). Tevens is er in de keuken aansluiting voor een wasmachine of vaatwasser. Benedenverdieping: Vanaf de woonkamer gaat er een vaste trap naar beneden waar zich twee riante slaapkamers bevinden. Op de overloop bevindt zich een vaste opbergkast. Eén slaapkamer is voorzien van een schuifhor en de ander is voorzien van dubbele beglazing. Beide slaapkamers hebben vrij uitzicht waarvan één slaapkamer tevens uitzicht biedt over de Sloterplas. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. De woning heeft een eigen berging in de onderbouw, het complex is voorzien van meerdere liften.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 81 m2
- Erfpacht €99,37 per jaar
- Maandelijkse bijdrage €265 p/mnd (inclusief voorschot stookkosten €66)
- Riant balkon op het zuidoosten
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Open portiek nee
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen tv kabel en lift

Energie

Energielabel D
Verwarming blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 1.813 m²
Inhoud 241 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging box

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning