Molenstraat 58

Hellevoetsluis

Omschrijving



Deze prachtige instapklare woning (bouwjaar 2005) met een achtergevel van maar liefst 14 meter is gebouwd in de oude vesting tegenover de molen "de Hoop", vestingwallen, nabij Fort Haerlem, de oude haven van Hellevoetsluis en dichtbij een natuurgebied. Doordat deze woning aan een doodlopende straat ligt, is het wonen er aangenaam rustig. Deze woning is tot in detail afgewerkt en recent nog geschilderd.



Begane grond



In de lichte ontvangsthal valt direct de zorgvuldige afwerking van deze woning op: de tegelvloer die drempelloos doorloopt naar de andere ruimten op de begane grond en de perfecte staat van het stuc- en schilderwerk. Via de hal heeft u rechtstreeks toegang tot het de toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje),de woonkamer, meterkast, praktische inbouwkast en treft u de vaste trap naar de verdieping.



De ruime woonkamer met open keuken heeft aan de voorzijde een groot vast raam van vloer tot plafond en aan de achterzijde openslaande deuren. Geheel in lijn met de oude vesting waarin deze woning zich bevindt, zijn deze raampartijen uitgerust met houten roeden. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stucwerk. In een doorlopende koof tussen de woonkamer en keuken zijn inbouwspots in het plafond aangebracht.



De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in grijs-blauw dat uitstekend bij de maritieme locatie past. De royale hoeveelheid kasten en laden hebben vriendelijke ronde hoeken en zijn greeploos. Een schiereiland met wit keramisch werkblad en dubbele spoelbak verbindt de keuken met de woonkamer en is aan beide zijden functioneel. Boven de inductie kookplaat prijkt een moderne afzuigkap. Met het ruime aanbod aan moderne apparatuur zult u met plezier uit de voeten kunnen. Door het keukenraam, voorzien van een rolscreen aan de buitenzijde, kijkt u uit op de tuin en de gezamenlijke binnentuin. Via een deur in de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.



De ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen is zowel vanuit de keuken als vanaf de afsluitbare doorgang naast het huis toegankelijk. Ideaal voor uw fietsen en extra opslag.

De begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming.



1ste etage



Via de vaste trap bereikt u de verdieping met een opmerkelijk lange hal, belegd met een laminaatvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een ondiepe inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. De ramen van de slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde.



SLAAPKAMER 1

Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, tegenover de badkamer. Met twee ramen een heerlijk lichte ruimte. Ideaal als kantoorruimte.



SLAAPKAMER 2

Aan het einde van de hal bevindt zich de grootste slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een raam. Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht op de molen en de vestingwallen. Het laminaat, waarmee de hal is belegd, loopt in deze slaapkamer door. Deze slaapkamer bevindt zich boven de doorgang tussen de deze en de aangrenzende woning.



SLAAPKAMER 3

Deze brede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft twee ramen en een speelse hoek waar u de kamer binnenkomt. Over de volle breedte van de slaapkamer bevindt zich een vaste kast met 3 schuifdeuren en veel bergruimte.



SLAAPKAMER 4

Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via een van de twee ramen kijkt u uit op de molen.



BADKAMER

De in 2019 geheel gerenoveerde badkamer, uitgevoerd in bruin witte tinten heeft alles wat u zich maar wensen kan: een Whirlpool ligbad, een douchecabine met massagedouche, designradiator, zwevend toilet en een waskom boven een open wastafelmeubel. Een slimme rand voor uw spullen, een spiegel met praktische verlichting en een raam met matglas maken deze badkamer helemaal af.



2de etage



Via een vlizotrap, vanaf de overloop, heeft u toegang tot een ruime zolder over de volle breedte van de woning. De stahoogte op deze etage is 1.35 meter.



Tuin



Over de gehele breedte, van maar liefst 14 meter, van de woning vindt u een zeer zonnige achtertuin waarin onder andere plaats is voor een tuinhek en een fijne loungebank. Met buitenverlichting, een buitenkraan en palmbomen in een iets verhoogd houten vlonder draagt dit bij aan de mogelijkheid om lange aangename dagen buiten te beleven. Een laag wit houten tuinhek scheidt uw tuin af van de gezamenlijke binnentuin, waar u via een afsluitbare poort (alleen toegankelijk voor eigenaren) vanuit verschillende plaatsen toegang toe heeft. De tuin is aan een kant van uw directe buren gescheiden door een houten schutting en aan de andere zijde door een gemetselde muur.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.995,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming wonen
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Voorzieningen mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 353 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning