Meulenbeldlaan 133

Almelo

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen in de wijk “Haghoek” vindt u deze ruim uitgebouwde hoekwoning met oprit voor meerdere auto’s en een garage. De woning heeft maar liefst zes slaapkamers waaronder de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en een zeer royale woonkamer met open keuken. En dit alles op een zeer groot perceel van maar liefst 510 m2.

Begane grond:
Binnenkomend in een ruime lichte hal is de toon voor de rest van de woning direct gezet. U vindt hier een toilet met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is, mede door de ruime uitbouw, royaal te noemen en wordt via drie zijden natuurlijk verlicht. In het hart van de kamer is een gezellige houtkachel geplaatst. Aansluitend is de eveneens royale keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van de benodigde apparatuur en veel berg- en werkruimte. Doorlopend komt u in de inpandige garage met opstelplaats voor het witgoed en Cv-ketel. Middels een uitbouw is er aan de achterzijde een 12m2 grote kamer gerealiseerd, bruikbaar als hobby/studeerkamer of als slaapkamer op de begane grond. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid voor werken (kantoor/salon) aan huis.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie volwaardige slaapkamers waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is zeer ruim van opzet met een oppervlakte van 11m2 en is voorzien van een groot ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Mede door de plaatsing van een dakkapel zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte op de overloop en achter de knieschotten. Er is een separate geiser (2017) die zorgt voor snelle warmwater toevoer naar de badkamer.

Buiten:
Zoals eerder vermeld is het perceel erg groot. Aan de voorzijde vindt u een met zorg aangelegde siertuin naast een oprit voor meerdere auto’s. Ook de achtertuin is zeer fraai aangelegd en verdeelt in terrasjes, overkappingen en een variëteit aan groen. Een tuin die u echt moet ervaren en waar u zeker van zult genieten. Achterin zijn twee stenen schuren voor de nodige opslag welke zijn voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
- uitstekende locatie
- zeer groot perceel van 510 m2
- woonoppervlakte +/- 150m2
- mogelijkheid wonen/werken
- Cv-ketel Nefit 2018 (eigendom)
- extra geiser voor badkamer (2017)
- grote tuin met veel privacy
- oprit voor 3 auto’s
- zonnewering aan de achterzijde
- nieuwe schutting in 2018

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Bouwperiode 1960 - 1970
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel, geiser
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 510 m²
Inhoud 490 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 325 m² en is gelegen op het zuid-oosten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning