Melkdragerhof 12

Delfgauw

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden ruime woning in de gewilde wijk Emerald?
Deze 6-kamer woning aan de Melkdragerhof heeft 2 balkons, is modern ingericht en heeft een ruime tuin met vrijstaande berging.
De woning is rustig gelegen, met om de hoek een speeltuin, een skatepark en basketbalveldje en ligt op loopafstand van scholen en het winkelcentrum.
Ook ligt de woning nabij uitvalswegen A12, A13 en N470 en op korte fietsafstand van het historisch centrum van Delft.

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige keuken is aan de voorzijde gerealiseerd. Deze is voorzien van een composiet werkblad, een lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer, voorzien van ruime voorraadkast en laminaatvloer biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek.
Via de openslaande deuren komt u in de ruime achtertuin met achterom. In de tuin staat een aparte ruime berging, ideaal voor alle fietsen en tuinspullen.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 2e toilet, 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van het huis aan de tuinzijde.
De ruime badkamer met wasmeubel, ligbad en aparte douche is geheel licht betegeld.

2e Verdieping:
Zeer ruime overloop, deze ruimte is nu in gebruik als kantoortje en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis.
Ruime 4e slaapkamer met een fraaie raampartij tot de vloer en zicht op het balkon.
Een grote bergruimte aan de tuinzijde met opstelplaats voor wasmachine en droger, de C.V. ketel (Remeha 2018) en wtw- systeem.
Vanuit hier kunt u het 2e balkon betreden, ideaal om de was even op te hangen.

Kortom, deze prachtige woning in de kindvriendelijke wijk Emerald is absoluut een bezichtiging waard!!
Nieuwsgierig geworden? Bel Eric van Bric 015 2132799


Let op: oplevering medio januari 2020
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 339.500,- k.k. inclusief BTW
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding per datum

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 398 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning