Magnoliastraat 198

's-Gravenpolder

Omschrijving

Aan de Magnoliastraat in ’s-Gravenpolder mag Neeskens Makelaars u een ruime tweekapper te koop aanbieden. Het huis is gelegen aan het eind van de straat en heeft een rustige ligging. Daarnaast biedt deze twee-onder-een kapwoning een kantoor aan huis.

Het huis biedt op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken. Ook is er een bijkeuken, een kantoor en garage aanwezig. Op de eerste en tweede verdieping samen vindt u vier slaapkamers en de badkamer.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

BEGANE GROND
Via de oprit, met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevindt. Via de hal kunt u naar eerste verdieping en de woonkamer.

Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de royale, lichte ruimte op. Aan de voorzijde vindt u de zithoek rondom een sfeervolle haard. De eethoek treft u aan de achterkant en heeft een open verbinding met de keuken. Vanuit de eethoek kunt u naar de tuin.

De keuken is voorzien van een hoekopstelling met afzuigkap, gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken vindt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een handig keukenblok met wasbakje en de aansluiting voor het witgoed. De bijkeuken geeft ook toegang tot de achtertuin.

De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte. Aan de voorzijde is een glazen pui geplaatst met loopdeur naar de oprit. Het kantoor is dan ook los van het huis bereikbaar. Het betreft ook een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een kapsalon of schoonheidssalon aan huis!

Via het kantoor krijgt u toegang naar de garage die later is aangebouwd. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur naar de oprit zodat u eenvoudig kunt binnen parkeren. Vanuit de garage krijgt u toegang naar de tuin.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping biedt het huis drie slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis zijn de kamers licht en ruim. De dakkapellen zijn in 2012 volledig voorzien van kunststof kozijnen en bekleding zodat het vanaf de 1e verdieping onderhoudsarm is. Twee slaapkamers treft u aan de voorkant, de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterkant.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, een wastafel met opbergmeubel en vloerverwarming.

2E VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Door de hoge punt is ook hier nog veel woonruimte beschikbaar. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie en handige opbergruimtes. Daarnaast krijgt u hier toegang naar een vierde slaapkamer. Boven deze vierde slaapkamer is kleine bergzolder.

TUIN
Aan de voor-, zij- en achterkant van het huis is een nette tuin gelegen. De tuin biedt aan de voorkant ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de zijkant heeft u een eigen achterom.

Aan de achterkant treft u meerdere terrassen. Een terras direct achter het huis en tweede terras aan de achterkant, voorzien van een veranda. Zeker in de zomeravonden een heerlijke plek om te zitten.

LIGGING
Het huis is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van ’s-Gravenpolder. De straat heeft voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer. In het centrum kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en vindt u nog diverse andere winkels. Goes is op nog geen 10 minuten rijden en ook de snelweg is op korte afstand.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Huidige bestemming woonhuis
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 413 m²
Inhoud 505 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 25 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning