Kolthofhorst 45

Enschede

Omschrijving


In de geliefde wijk Stokhorst gelegen tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin.
Deze ruime tussenwoning ligt op misschien wel het meest populaire, rustige en kindvriendelijke woonerf in de gewilde wijk Stokhorst. Op korte afstand van de woning bevinden zich het nieuwe winkelcentrum Hart van Stokhorst, diverse scholen en sportvelden, het buitengebied en een groot speelveld voor kinderen. Parkeren op het aangrenzende pleintje.

Zonnige besloten tuin op het westen, een ruime lichte woonkamer met grote ramen en glazen tuindeuren aan de besloten achterkant.
Op zoek naar de combinatie wonen & werken? Dat kan hier ook goed. Er is een werkruimte op de begane grond, die natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Indeling o.a.:
Entree/hal, meterkast, slaap-/werkkamer met mogelijkheid voor wastafel, bergruimte, halfopen keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, woonkamer met gasgestookte haard en een schuifpui naar de tuin, opgang naar 1st verdieping.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met kastenwand, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en (slaap) kamer met aansluiting voor was apparatuur.
Kast met cv. Combiketel (AWB, bouwjaar 2009, in eigendom), badkamer met douche, toilet en badkamer meubel.
Werken aan huis behoort hier bovendien ook tot de mogelijkheden, dankzij de extra kamer op de begane grond (welke overigens ook als slaapkamer gebruikt kan worden)!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972. Inhoud ca. 483 m³. Perceelgrootte 202 m². Woonoppervlakte ca. 135 m²;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Recent schilderwerk 2018/2019
- Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.



+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Bouwperiode 1971 - 1980
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water cv-Ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 483 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning