Kleiweg 150

Rotterdam

Omschrijving

Multifunctioneel HEEL PAND, bestaande uit een winkel/kantoor ruimte op de begane grond en een separate bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. Het pand beschikt over een tweetal huisnummers en is ideaal geschikt voor een combinatie van werken en wonen, maar uiteraard kun je er ook voor kiezen om het pand geheel te bewonen, waarbij dubbele bewoning ook nog een optie is!

Het Kleiwegkwartier bruist van gezelligheid en is een prettige en rustige buurt met als centraal punt de Kleiweg met vele winkels zoals de Albert Heijn, Action, diverse leuke kledingzaken en koffiecafé en boekenwinkel "Ver van hier" op loopafstand. De buurt is gewild vanwege het feit dat zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand zijn gelegen. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid en ook uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree, ontvangstruimte (3.35. x 3.27)
Werkkamer (5.17 x 2.66) met kastruimte
Werkkamer (3.63 x 2.09)
Pantry met keukenopstelling
Toilet

Eerste verdieping:
Royale doorgebroken woonkamer (7.78/6.71 x 4.65)
Keuken in hoekopstelling
Terras achterzijde op het Zuiden (5.00 x 2.35)

Tweede verdieping:
Slaapkamer voorzijde (4.78 x 3.76)
Slaapkamer achterzijde (2.16 x 2.96)
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet (2.62 x 3.50)

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1927
- Totale oppervlakte 117,65 m2, waarvan 48 m2 op de begane grond met huidige bestemming Winkel en 69,65 m2 op de eerste en tweede verdieping met de bestemming Wonen.
- Inhoud 382 m3
- Huisnummers 150a en 150b
- Het pand is kadastraal ongesplitst
- Niet-bewoners en ouderdoms clausule van toepassing
- Project notaris van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en diens makelaar wijzen alle aansprakelijkheid met betrekking tot meet- en interpretatieverschillen van de hand en adviseren koper - bij twijfel - zelf een NEN meting te laten verrichten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.
-
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Huidige bestemming wonen en werken
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 52 m²
Inhoud 382 m³

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren en betaald parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning